במרחק של שתי דקות בלבד ממרכז גארדון, מהחנויות שלה ומתחנת הרכבת שלה, בית זה מציע אפשרויות רבות. הבית הראשי מציע 212 מ״ר של שטח מגורים בקומה אחת. הוא כולל סלון מרווח בשטח של יותר מ־65 מ׳, מטבח גדול, שני חדרי שינה, חדר מקלחת וחללים פונקציונליים, כולל מחסן מזווה, חדר מ boiler ומרפסת מוצלבת. כל הנכס במצב טוב ואינו דורש עבודות מיוחדות. החימום מסופק על ידי מקדים המופעל בשמן ותנור עצים Godin, והזיגוג הכפול מבטיח שהות נוחה. הנכס כולל גם יחידת אירוח נוספת בשטח של 48 מ׳, הכוללת חדר שינה, סלון עם מטבח פתוח וחדר מקלחת. זהו נכס משמעותי לאירוח משפחה וחברים או לשקילת עסקי השכרה. מאפיין מרכזי נוסף הוא מבנה עצמאי בשטח של 120 מ׳, המציע אפשרויות שימוש רבות. הוא כולל מוסד גדול, מסגדה, חדר עם חדרון ושטח מטבח. זהו נכס מושך במיוחד עבור בעלי מקצוע, קבלנים או כל אדם שזקוק לשטח אחסון ולחלל עבודה. בחוץ, מגרש מוקף לגמרי בשטח של 3,575 מ׳ מציע חנייה נדיבה לכמה כלי רכב, גן נעים, מרפסת מוצלבת ובריכה קטנה עגולה. מתח פלסטיק משלים את השירותים. לנכס הזה יתרונות רבים, המשלבים מרחב, פונקציונליות ופוטנציאל, בקרבת השירותים של גארדון. שכל התיווך: 5.50% כולל מע״מ, לחיוב הקונה. מחיר ללא שכל התיווך: 320,000 אירו. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Emmanuelle Bouvet, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28736
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 3,575 מ״ר קרקע
- 212 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et dépendances
- שטח
- 212 מ״ר
- מגרש
- 3,575 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- שנת בנייה
- 1990
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 222 kWh/m²/an
- GES
- C · 21 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GARDONNE · 24680
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





לבוג – שני בתים וסטודיו עצמאי על מגרש בשטח יותר מ־5,000 מ״ר





קומפלקס נכסים אבן, שוכן בלב הטבע השמור והציורי.





מגורים פריגורדינים קסומים שוכנים על גבעות כפר ימי-ביניימי.




