Doe een veilige huurinvestering in een residentie voor senioren zonder de last van beheer: het ideale product om onroerend goed te verwerven terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.122 • Rendement op investering: 7,05% • Beheermaatschappij: Mieux Vivre. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Mieux Vivre), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling met een hoofdkamer, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: De Abelia-residentie is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Carbon Blanc, dicht bij winkels, diensten en het stadscentrum. Het verwelkomt een medisch verzorgde seniorencliëntèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij hoofdwegen, het treinstation Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc en ongeveer 20 minuten van de luchthaven Bordeaux-Mérignac is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering, gemeenschappelijke ruimtes, activiteiten, medische en paramedische ondersteuning, beveiliging en een tuin. Het gebouw omvat ongeveer 80 kamers. Over het managementbedrijf: Mieux Vivre is een exploitant gespecialiseerd in faciliteiten voor afhankelijke ouderen, erkend voor zijn expertise in verpleeghuisbeheer en de kwaliteit van zijn bewonerszorg. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27042