בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במרכז דיור לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 7,122 יורו • תשואה על השקעה: 7.05% • חברת ניהול: Mieux Vivre. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Mieux Vivre), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר ראשי, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על המעון: מעון Abelia הוא מעון סיעודי (EHPAD) במיקום אידיאלי ב-Carbon Blanc, קרוב לחנויות, שירותים ומרכז העיר. הוא מארח לקוחות קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו ליד כבישים ראשיים, תחנת הרכבת Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc, ובמרחק של כ-20 דקות מנמל התעופה Bordeaux-Mérignac הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, קייטרינג, אזורים משותפים, פעילויות, תמיכה רפואית ופרה-רפואית, אבטחה וגן. הבניין מורכב מכ-80 חדרים. על חברת הניהול: Mieux Vivre היא מפעילה המתמחה במתקנים לקשישים תלויים, המוכרת במומחיותה בניהול מעונות סיעודיים ואיכות הטיפול בדייריה. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27042