Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €9.535 • Rendement: 6,11% • Beheerbedrijf: Colisee. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze begane grond kamer biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: La Varenne residentie is een verzorgingshuis (EHPAD) ideaal gelegen in Arques-la-Bataille, in de directe nabijheid van Dieppe, de zeeboulevard en de snelwegen Rouen-Dieppe en Amiens-Le Havre. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op 10 minuten van het treinstation van Dieppe en dicht bij openbaar vervoer en voorzieningen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: catering, wasserij, receptie, medische zorg, een Alzheimer-afdeling, activiteiten, een tuin, Wi-Fi en parkeren. Het gebouw heeft 83 kamers. Over de exploitant: Colisee is een belangrijke speler in de Franse zorg- en welzijnssector, met meer dan 270 faciliteiten, erkend voor de kwaliteit van zijn zorg, zijn meelevende ondersteuning en zijn expertise in het beheren van verpleeghuizen. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24037