قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية المسنين (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من عملية الاستحواذ. الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 9,535 يورو • العائد: 6.11% • شركة الإدارة: Colisee. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. العقار يديره مشغل محترف (Colisee)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاستحواذ، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا ومُحسّنًا: غرفة رئيسية وحمام مع مرحاض. عن مكان الإقامة: مكان إقامة La Varenne هو دار لرعاية المسنين (EHPAD) يقع في موقع مثالي في Arques-la-Bataille، على مقربة من Dieppe والكورنيش والطرق السريعة Rouen-Dieppe وAmiens-Le Havre. يستقبل السكان الذين يحتاجون إلى رعاية طبية ويقدم أماكن إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعه على بعد 10 دقائق من محطة قطار Dieppe وقريب من وسائل النقل العام والمرافق هو ميزة رئيسية. يوفر المرفق مجموعة شاملة من الخدمات: تقديم الطعام، الغسيل، الاستقبال، الرعاية الطبية، وحدة مرض الزهايمر، الأنشطة، الحديقة، Wi-Fi، ومواقف السيارات. المبنى يضم 83 غرفة. عن المشغل: Colisee هو لاعب رئيسي في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية الفرنسي، مع أكثر من 270 منشأة، معترف به جودة رعايته ودعمه المتعاطف وخبرته في إدارة دور رعاية المسنين. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24037