Realizzate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 9.535 € • Rendimento: 6,11% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza La Varenne è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata ad Arques-la-Bataille, nelle immediate vicinanze di Dieppe, del lungomare e delle autostrade Rouen-Dieppe e Amiens-Le Havre. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Dieppe e vicino ai trasporti pubblici e ai servizi, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione, lavanderia, ricevimento, cure mediche, un'unità Alzheimer, attività, giardino, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio dispone di 83 camere. Sull'operatore: Colisee è un attore importante nel settore sanitario e dei servizi sociali francese, con oltre 270 strutture, riconosciuta per la qualità delle sue cure, il suo supporto compassionevole e la sua competenza nella gestione delle case di riposo. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24037