בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. שכירות שנתית (ללא מע"מ): 9,535 אירו • תשואה: 6.11% • חברת ניהול: Colisee. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית וממוטבת: חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון La Varenne הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Arques-la-Bataille, בסמיכות מיידית ל-Dieppe, לחזית הים ולכבישים המהירים Rouen-Dieppe ו-Amiens-Le Havre. הוא מארח דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות מתחנת הרכבת Dieppe וקרוב לתחבורה ציבורית ולשירותים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קייטרינג, כביסה, קבלה, טיפול רפואי, יחידת אלצהיימר, פעילויות, גינה, Wi-Fi וחניה. לבניין יש 83 חדרים. על המפעיל: Colisee הוא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והשירותים החברתיים הצרפתי, עם יותר מ-270 מתקנים, המוכר באיכות הטיפול שלו, התמיכה האמפתית שלו ומומחיותו בניהול בתי אבות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24037