Een uitzonderlijk historisch landgoed van meer dan 560 hectare in het hart van Roussillon. Een plaats doordrenkt van geschiedenis, een opmerkelijk erfgoed en een spectaculair panorama van de Pyreneeën en de Middellandse Zee. Genesteld in de ongerepte landschappen van Roussillon belichaamt dit landgoed een zeldzame eigendom waar bijna duizend jaar geschiedenis samenvloeit met een uitzonderlijk wijngebied. Dit historische landgoed domineert de dalen en profiteert van een opmerkelijke natuurlijke omgeving, met panoramische uitzichten op de Roussillon-vlakte, het Pyreneeën-gebergte en de majestueuze Canigou.

Een opmerkelijk architectonisch erfgoed: Een voormalige middeleeuwse vesting waarvan de oorsprong teruggaat tot de Middeleeuwen, heeft het landgoed de eeuwen doorstaan terwijl het een unieke identiteit behield. Muren, torens, een Romaanse kapel uit de 12e eeuw en een residentieel kasteel uit de 19e eeuw vormen een architectonisch ensemble doordrongen van authenticiteit. Het kasteel, exact opnieuw opgebouwd zoals het was na een brand in 1923, getuigt van deze uitzonderlijke geschiedenis. Een landhuis en verschillende gebouwen gerelateerd aan de wijnbouw completeren dit erfgoed.

Een grootschalig wijn- en landbouwlandgoed, ontwikkeld over ongeveer 560 hectare, combineert wijnbouw, olijventeelt en bosbouw. Het omvat: - Ongeveer 53 hectare wijngaarden die wijnen produceren onder verschillende Roussillon-appelaties. - Een olijfgaard van ongeveer 5 hectare. - Een wijnmakerij met een capaciteit van 6.500 hectoliter. - Een vatenrijpingskelder. - Een proeflokaal gevestigd in de voormalige gewijde kapel. - Uitgebreide bosbouw (bossen en houtgewas: 400 hectare, inclusief jachtgebieden: 348 hectare). - Land dat mogelijkheden biedt voor landbouwdiversificatie. Een natuurlijke bron versterkt de hulpbronnen van het landgoed verder.

Uitzonderlijk potentieel voor een prestigieus project. Zes volledig uitgeruste en gerenoveerde gîtes (vakantiewoningen) vanaf 2020 bieden het potentieel voor het ontwikkelen van een toeristische accommodatiebusiness. Naast zijn wijngaard biedt dit landgoed opmerkelijk potentieel voor een project dat levensstijl, wijntourism, evenementenorganisatie en erfgoedverbetering combineert. Een ontvangstlocatie, een wijntourisme bestemming, een seminar- of retreatcentrum, of een innovatief landbouwproject: de mogelijkheden zijn talrijk voor een koper die zijn project wil integreren in een uitzonderlijke historische en natuurlijke omgeving.

Een buitengewone eigendom. Dit historische pand is veel meer dan een wijngaard: het is een waar territorium waar erfgoed, natuur en expertise samenkomen. Een unieke eigendom, ideaal voor een investeerder, ondernemer of erfgoedliefhebber die op zoek is naar een grootschalig project in een van de meest iconische landschappen van Zuid-Frankrijk. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28664

Mandaatnummer: 28664