Eine außergewöhnliche historische Liegenschaft von über 560 Hektar im Herzen der Roussillon. Ein Ort, der in Geschichte getränkt ist, ein bemerkenswertes Erbe und ein spektakuläres Panorama der Pyrenäen und des Mittelmeers. In die unberührten Landschaften der Roussillon eingebettet verkörpert diese Liegenschaft eine seltene Immobilie, wo nahezu tausend Jahre Geschichte auf ein außergewöhnliches Weinbau-Terroir treffen. Die historische Liegenschaft beherrscht die Täler und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung mit Panoramablick auf die Roussillon-Ebene, die Pyrenäen-Gebirgskette und den majestätischen Canigou.

Ein bemerkenswertes architektonisches Erbe: Eine ehemalige mittelalterliche Festung, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen, hat die Jahrhunderte überdauert und dabei eine einzigartige Identität bewahrt. Mauern, Türme, eine romanische Kapelle aus dem 12. Jahrhundert und ein Wohnschloss aus dem 19. Jahrhundert bilden ein architektonisches Ensemble, das von Authentizität durchdrungen ist. Das Schloss, das nach einem Brand im Jahr 1923 genau so wiederaufgebaut wurde, wie es war, zeugt von dieser außergewöhnlichen Geschichte.

Ein Herrenhaus und mehrere Gebäude für den Weinanbau vervollständigen dieses Erbe. Ein großangelegtes Wein- und Landwirtschaftsgut, das sich über etwa 560 Hektar erstreckt, kombiniert Weinproduktion, Olivenanbau und Forstwirtschaft. Es umfasst: - Etwa 53 Hektar Weinberge, die Weine unter verschiedenen Roussillon-Appellationen produzieren. - Ein Olivenhain von etwa 5 Hektar. - Eine Kellerei mit einer Kapazität von 6.500 Hektolitern. - Ein Fasskeller. - Ein Verkostungsraum in der ehemaligen geweihten Kapelle. - Umfangreiche Forstwirtschaft (Wälder und Holzflächen: 400 Hektar, einschließlich Jagdgründe: 348 Hektar). - Land, das Möglichkeiten für landwirtschaftliche Diversifizierung bietet.

Eine natürliche Quelle bereichert die Ressourcen des Gutes zusätzlich. Außergewöhnliches Potenzial für ein renommiertes Projekt. Sechs vollständig ausgestattete und renovierte Gîtes (Ferienhäuser) aus dem Jahr 2020 bieten das Potenzial für die Entwicklung eines touristischen Beherbergungsgeschäfts. Über seinen Weinberg hinaus bietet dieses Gut ein bemerkenswertes Potenzial für ein Projekt, das Lebensstil, Weintourismus, Veranstaltungen und Erhaltung des Kulturerbes vereint. Ein Veranstaltungsort, ein Weintourismus-Ziel, ein Seminar- oder Retreat-Center oder ein innovatives landwirtschaftliches Projekt: Die Möglichkeiten sind vielfältig für einen Käufer, der sein Projekt in einen außergewöhnlichen historischen und natürlichen Rahmen integrieren möchte.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft. Diese historische Immobilie ist viel mehr als ein Weinberg: Sie ist ein wahres Territorium, wo Erbe, Natur und Expertise zusammenfließen. Eine einzigartige Immobilie, ideal für einen Investor, Unternehmer oder Kulturerbe-Enthusiasten, der ein großangelegtes Projekt in einer der ikonischsten Landschaften Südfrankreichs sucht. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 28664

Mandatsnummer: 28664