Una tenuta storica eccezionale di oltre 560 ettari nel cuore del Rossiglione. Un luogo intriso di storia, un patrimonio straordinario e uno spettacolare panorama dei Pirenei e del Mediterraneo. Immersa nei paesaggi incontaminati del Rossiglione, questa tenuta incarna una proprietà rara dove quasi mille anni di storia incontrano un terroir vinicolo eccezionale. Dominando le valli, questa tenuta storica beneficia di un ambiente naturale straordinario, con viste panoramiche sulla pianura del Rossiglione, sulla catena montuosa dei Pirenei e sul maestoso Canigou.

Un patrimonio architettonicoremarkable: Una ex fortezza medievale le cui origini risalgono al Medioevo, la tenuta ha attraversato i secoli preservando un'identità unica. Mura, torri, una cappella romanica del XII secolo e un castello residenziale del XIX secolo formano un insieme architettonico intriso di autenticità. Il castello, ricostruito esattamente com'era dopo un incendio nel 1923, testimonia questa storia eccezionale. Una casa padronale e diversi edifici legati alla produzione vinicola completano questo sito storico.

Una tenuta vinicola e agricola su larga scala, sviluppata su circa 560 ettari, combina produzione di vino, olivicoltura e silvicoltura. Include: - Circa 53 ettari di vigneti che producono vini sotto varie denominazioni del Rossiglione. - Un uliveto di circa 5 ettari. - Una cantina con una capacità di 6.500 ettolitri. - Una cantina di invecchiamento in botte. - Una sala di degustazione situata nell'ex cappella consacrata. - Silvicoltura estesa (foreste e boschi: 400 ettari, compresi terreni di caccia: 348 ettari). - Terreni che offrono opportunità di diversificazione agricola. Una sorgente naturale migliora ulteriormente le risorse della tenuta.

Potenziale eccezionale per un progetto prestigioso. Sei gîtes (case vacanza) completamente attrezzati e ristrutturati dal 2020 offrono il potenziale per sviluppare un'attività di alloggio turistico. Oltre al suo vigneto, questa tenuta offre un notevole potenziale per un progetto che combina stile di vita, enoturismo, ospitalità eventi e valorizzazione del patrimonio. Una location per ricevimenti, una destinazione enoturistica, un centro per seminari o ritiri, o un progetto agricolo innovativo: le possibilità sono numerose per un acquirente che desidera integrare il proprio progetto in un contesto storico e naturale eccezionale.

Una proprietà straordinaria. Questa proprietà storica è molto più di un vigneto: è un vero territorio dove patrimonio, natura e competenza convergono. Una proprietà unica, ideale per un investitore, imprenditore o appassionato di patrimonio che cerca un progetto su larga scala in uno dei paesaggi più iconici del sud della Francia. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28664

Numero di mandato: 28664