Una propiedad histórica excepcional de más de 560 hectáreas en el corazón de Roussillon. Un lugar steeped en historia, un patrimonio notable y un panorama espectacular de los Pirineos y el Mediterráneo. Ubicado en los paisajes vírgenes de Roussillon, esta propiedad encarna una propiedad rara donde casi mil años de historia se encuentran con un terroir vitícola excepcional. Dominando los valles, esta propiedad histórica se beneficia de un entorno natural notable, con vistas panorámicas de la llanura de Roussillon, la cordillera pirenaica y el majestuoso Canigou.

Un patrimonio arquitectónico notable: Una antigua fortaleza medieval cuyos orígenes se remontan a la Edad Media, la propiedad ha sobrevivido a los siglos preservando una identidad única. Murallas, torres, una capilla románica del siglo XII y un castillo residencial del siglo XIX forman un conjunto arquitectónico impregnado de autenticidad. El castillo, reconstruido exactamente como era después de un incendio en 1923, da testimonio de esta historia excepcional. Una casa solariega y varios edificios relacionados con la operación vinícola completan este sitio patrimonial.

Una gran propiedad vinícola y agrícola, desarrollada en aproximadamente 560 hectáreas, combina producción de vino, cultivo de olivos y silvicultura. Incluye: - Aproximadamente 53 hectáreas de viñedos que producen vinos bajo varias apelaciones de Roussillon. - Un olivastro de aproximadamente 5 hectáreas. - Una bodega con una capacidad de 6.500 hectolitros. - Una cueva de envejecimiento en barrica. - Una sala de cata ubicada en la antigua capilla consagrada. - Silvicultura extensa (bosques y montes: 400 hectáreas, incluidos cotos de caza: 348 hectáreas). - Tierras que ofrecen oportunidades de diversificación agrícola. Un manantial natural mejora aún más los recursos de la propiedad.

Potencial excepcional para un proyecto de prestigio. Seis gîtes (casas de vacaciones) totalmente equipados y renovados desde 2020 ofrecen el potencial para desarrollar un negocio de alojamiento turístico. Más allá de su viñedo, esta propiedad ofrece un potencial notable para un proyecto que combine estilo de vida, enoturismo, organización de eventos y puesta en valor del patrimonio. Un lugar de recepción, un destino de enoturismo, un centro de seminarios o retiros, o un proyecto agrícola innovador: las posibilidades son numerosas para un comprador que desee integrar su proyecto en un entorno histórico y natural excepcional.

Una propiedad extraordinaria. Esta propiedad histórica es mucho más que un viñedo: es un verdadero territorio donde convergen patrimonio, naturaleza y experiencia. Una propiedad única ideal para un inversor, empresario o entusiasta del patrimonio que busque un proyecto a gran escala en uno de los paisajes más emblemáticos del sur de Francia. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28664

Número de mandato: 28664