Ideaal gelegen in de directe nabijheid van de Loire, biedt dit pand een aangename woonomgeving en groot potentieel. Het pandencomplex bestaat uit verschillende ruimtes die een veelvoud aan projecten mogelijk maken: • Op de begane grond een grote woonruimte met badkamers, een verwarmde veranda van 41 m² en een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin. Dit pand werd eerder gerund als restaurant en kan gemakkelijk deze functie terugvinden dankzij de indeling, of worden bestemd voor een ander soort bedrijf.

Het kan ook een grote woonruimte vormen voor een familiehuis. • Boven, 5 kamers, een badkamer en toiletten, bereikbaar via binnentrappen of onafhankelijke buiten-ingang. Dit niveau vereist grote renovatiewerken, maar de authentieke charme, met elementen uit de jaren 1900 (twee mooie open haarden, een Frans plafond, oude vloeren en gewelfde ramen), maakt het een geschikte plaats voor een groot woonsproject of voor een verbouwing naar accommodatie, gites. • Verschillende kelders en kleine bijgebouwen maken het geheel compleet. • Een vlak en omsloten perceel zal u in staat stellen volop te genieten van de rustige omgeving. De gebouwen zijn aangesloten op de riolering.

De huidige verwarming combineert gas, olie en elektriciteit. Een pand vol potentieel, te ontdekken! Juridische mededelingen: Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website: www.georisques.gouv.fr Woning met overmatig verbruik: klasse G. Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaard gebruik: tussen €6.290 en €8.560 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/21 (abonnementen inbegrepen). Prijs inclusief belastingen en kosten betaalbaar door de verkoper, btw inbegrepen Commerciële agent Sextant France - Murielle Seive agent gevestigd in SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25968

Mandaatnummer: 25968