ממוקם באופן אידיאלי בסמיכות מיידית ללואר, הנכס הזה מציע סביבת מגורים נעימה ופוטנציאל גדול. המתחם הנכס מורכב ממספר חללים המאפשרים שפע של פרויקטים: • בקומת הקרקע, חלל מגורים גדול עם חדרי רחצה, מרפסת מחוממת של 41 מ"ר, ומרפסת מקורה רחבה הפונה אל הגינה. הנכס הזה פעל בעבר כמסעדה ויכול בקלות למצוא שימוש זה שוב הודות לתכנון שלו, או להיות מיועד לעסק מסוג אחר. הוא יכול גם להוות חלל מגורים גדול לבית משפחתי. • בקומה העליונה, 5 חדרים, חדר רחצה ושירותים, נגישים באמצעות מדרגות פנימיות או כניסה חיצונית עצמאית. קומה זו דורשת עבודות שיפוץ משמעותיות, אך הקסם האותנטי שלה, עם אלמנטים המתוארכים לשנת 1900 (שני אחים יפים, תקרה צרפתית, רצפות ישנות וחלונות קשתיים), הופך אותה למקום מתאים לפרויקט דיור גדול או להמרה לאירוח, גיטים. • מספר מרתפים ומבנים חיצוניים קטנים משלימים את הכל. • מגרש שטוח ומגודר יאפשר לך ליהנות במלואו מהשקט הסובב. המבנים מחוברים לניקוז הראשי. החימום הנוכחי משלב גז, נפט וחשמל. נכס מלא פוטנציאל, לגלות! הודעות משפטיות: מידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס הזה זמין באתר Georisques: www.georisques.gouv.fr דיור עם צריכה מופרזת: מעמד G. סכום משוער של הוצאה שנתית על אנרגיה לשימוש סטנדרטי: בין 6,290 ל-8,560 יורו לשנה, מחירי אנרגיה ממוצעים מאונדקסים לתאריך 01/01/21 (כולל מנויים). המחיר כולל מס ועמלות לתשלום על ידי המוכר כולל מס סוכן מסחרי Sextant France - מוריאל סייב סוכן המבוסס בסן-פייר לה נואיי - 06 80 73 69 87 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr ref. 25968

מספר מנדט: 25968