Idealmente situata nelle immediate vicinanze della Loira, questa proprietà offre un piacevole ambiente di vita e un grande potenziale. Il complesso immobiliare è composto da diversi spazi che consentono una moltitudine di progetti: • Al piano terra, un ampio spazio abitativo con bagni, una veranda riscaldata di 41 m² e un vasto terrazzo coperto che si affaccia sul giardino. Questa proprietà ha precedentemente ospitato un ristorante e può facilmente ritrovare questa funzione grazie alla sua configurazione, oppure essere destinata a un'attività di altro tipo.

Può anche costituire un ampio spazio abitativo per una casa di famiglia. • Al piano superiore, 5 camere, un bagno e servizi igienici, accessibili tramite scale interne o accesso esterno indipendente. Questo livello richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma il suo fascino autentico, con elementi risalenti agli anni 1900 (due bellissimi camini, un soffitto alla francese, pavimenti antichi e finestre ad arco), lo rende un luogo adatto a un grande progetto abitativo o a una conversione in alloggi, gites. • Diverse cantine e piccoli annessi completano l'insieme. • Un terreno pianeggiante e recintato vi permetterà di godere appieno della tranquillità dell'ambiente. Gli edifici sono collegati alla rete fognaria.

Il riscaldamento attuale combina gas, olio ed elettricità. Una proprietà piena di potenziale, da scoprire! Avvisi legali: Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr Abitazione con consumo eccessivo: classe G. Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 6.290 € e 8.560 € all'anno, prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/21 (abbonamenti inclusi). Prezzo comprensivo di imposte e oneri a carico del venditore, tasse incluse Agente commerciale Sextant France - Murielle Seive agente con sede a SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25968

Numero di mandato: 25968