Idealmente ubicada en las inmediaciones del Loira, esta propiedad ofrece un entorno de vida agradable y un gran potencial. El conjunto inmobiliario está compuesto por varios espacios que permiten una multitud de proyectos: • En la planta baja, un gran espacio habitable con baños, una terraza acristalada climatizada de 41 m², y una vasta terraza cubierta con vistas al jardín. Esta propiedad fue anteriormente operada como restaurante y puede fácilmente recuperar esta función gracias a su distribución, o estar destinada a un negocio de otro tipo.

También puede constituir un gran espacio habitable para una casa familiar. • Arriba, 5 habitaciones, un baño y aseos, accesibles por escaleras interiores o acceso exterior independiente. Este nivel requiere obras importantes de renovación, pero su encanto auténtico, con elementos que datan de la década de 1900 (dos hermosas chimeneas, un techo francés, suelos antiguos y ventanas arqueadas), lo convierte en un lugar adecuado para un gran proyecto de vivienda o para una conversión en alojamiento, casas rurales. • Varias bodegas y pequeños anexos completan el conjunto. • Una parcela plana y cerrada le permitirá disfrutar plenamente de la tranquilidad del entorno. Los edificios están conectados al alcantarillado público.

La calefacción actual combina gas, aceite y electricidad. ¡Una propiedad llena de potencial, para descubrir! Avisos legales: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Vivienda con consumo excesivo: clase G. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 6.290 € y 8.560 € al año, precios medios de la energía indexados al 01/01/21 (suscripciones incluidas). Precio impuestos incluidos y honorarios a cargo del vendedor incluyendo impuestos Agente comercial Sextant France - Murielle Seive agente con sede en SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25968

Número de mandato: 25968