STADSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE

Zeer mooie stadswoning van 212m² met 8 kamers, waaronder 1 ouderslaapkamer, 4 slaapkamers en 1 kantoor, gelegen in het hart van Jarnac met een charmante kleine tuin, beschut tegen inkijk met "kleine daken". Een echte familie woning, zeer licht en met mooie afwerkingen: plafondhoogte, mooie volumes, parket, open haarden... Ook: garage, kelder (met wijnkelder) en 40m² zolder met transformatiepotentieel.

212m², 8 KAMERS, 5 SLAAPKAMERS :

GELIJKVLOERS : mooie ingang van 9m² met enerzijds een woonkamer met dubbele orientatie van 23,5m² en anderzijds een eetkamer van 21m². In verlengde daarvan, een grote keuken van 28m² met open haard, een apart toilet.

1e VERDIEPING : een overloop serveert enerzijds een 2de salon (om te bouwen tot slaapkamer), een eerste badkamer, een mooie ouderslaapkamer met een kamer van 21m² en in verlengde daarvan, een andere ruimte van 18m² (ingericht als kantoor) en een douchekamer. De transformeerbare zolder bevindt zich op dit niveau, met de mogelijkheid om er te geraken via de douchekamer of via de garage.

2de VERDIEPING : een grote overloop van 9,5m² serveert 2 grote kamers, een douchekamer en een kantoor.

DE TUIN met intieme sfeer, biedt een zeer aangename buitenruimte. Geen inkijk, gelegen aan de kant van de doodlopende straat, met zijn grote stenen muren bedekt met prachtige klimrozen, het is een kleine vredige haven in het stadscentrum.

Ideaal gelegen in het centrum van Jarnac, alle winkels, markt, restaurants, scholen,... zijn te voet bereikbaar. Aangesloten op het riool, stadgas (recente condensatieketel), overal dubbele beglazing. Geen werkzaamheden te voorzien, behalve het extra potentieel benutten dat deze transformeerbare zolder van 40m² biedt…

AANVULLENDE FOTO'S EN VIRTUËLE TOUR OP AANVRAAG.

Commerciële agent Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7d - 9u-20u) - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 21971 Honoraria : 4,50% TTC inbegrepen ten laste van de koper (330 000 € exclusief honoraria)

Mandaatnummer: 21971