CASA DI CITTÀ CON 5 CAMERE, GIARDINO E GARAGE

Bellissima casa di città di 212m² con 8 vani, di cui 1 suite padronale, 4 camere e 1 studio, situata nel cuore di Jarnac con un adorabile giardino arredato al riparo da ogni sguardo con « piccoli tetti ». Una casa di famiglia per eccellenza, molto luminosa e con belle rifiniture: altezza del soffitto, bei volumi, parquet, camini… Ma anche: garage, cantina (con cantina vini) e soffitta di 40m² trasformabile con un bellissimo potenziale aggiuntivo.

212m², 8 VANI, 5 CAMERE :

PIANO TERRA : bella entrata di 9m² con da un lato un soggiorno con doppia esposizione di 23,5m² e dall'altro una sala da pranzo di 21m². Nella sua continuazione, una grande cucina di 28m² con camino, un wc indipendente.

1° PIANO : un pianerottolo serve da un lato un secondo salotto (trasformabile in camera), un primo bagno, una bella suite padronale con una camera di 21m² e nella sua continuazione, un altro locale di 18m² (arredato come studio) e un bagno con doccia. La soffitta trasformabile si trova a questo livello, con possibilità di accedervi dal bagno con doccia o dal garage.

2° PIANO : un grande pianerottolo di 9,5m² serve 2 grandi camere, un bagno con doccia e uno studio.

IL GIARDINO con atmosfera intima, offre uno spazio esterno molto piacevole. Senza sguardo, situato lato vicolo cieco, con i suoi grandi muri in pietra coperti di splendido rose rampicanti, è un piccolo rifugio di pace nel centro città.

Idealmente situata nel centro di Jarnac, tutti i negozi, mercato, ristoranti, scuole,… sono accessibili a piedi. Allaccio alla fognatura, gas di città (caldaia a condensazione recente), doppi vetri ovunque. Nessun lavoro da prevedere, se non sfruttare il potenziale aggiuntivo offerto da questa soffitta trasformabile di 40m²…

FOTO AGGIUNTIVE E VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA.

Agente commerciale Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7g - 9h-20h) - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 21971 Onorari : 4,50% TTC incluso a carico dell'acquirente (330 000 € hors honoraires)

Numero di mandato: 21971