MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

Muy hermosa casa de pueblo de 212m² que ofrece 8 habitaciones, incluyendo 1 suite parental, 4 dormitorios y 1 despacho, situada en el corazón de Jarnac con un encantador pequeño jardín acondicionado al abrigo de cualquier vis-à-vis con "pequeños tejados". Una casa familiar por excelencia, muy luminosa y que ofrece bellas prestaciones: altura bajo techo, bellos volúmenes, parquets, chimeneas… Pero también: garaje, bodega (con bodega de vinos) y ático de 40m² transformable que ofrece un gran potencial adicional.

212m², 8 HABITACIONES, 5 DORMITORIOS:

PLANTA BAJA: hermosa entrada de 9m² con por un lado, un salón con doble exposición de 23,5m² y por otro lado, un comedor de 21m². Continuando desde él, una gran cocina de 28m² con chimenea, un aseo independiente.

1er PISO: un rellano sirve por un lado un 2º salón (que puede acondicionarse como dormitorio), un primer cuarto de baño, una hermosa suite parental con un dormitorio de 21m² y continuando desde él, otra habitación de 18m² (acondicionada como despacho) y un cuarto de ducha. El ático transformable está en este nivel, posibilidad de acceder a él a través del cuarto de ducha o a través del garaje.

2º PISO: un gran rellano de 9,5m² sirve 2 grandes dormitorios, un cuarto de ducha y un despacho.

EL JARDÍN con su atmósfera intimista, ofrece un espacio exterior muy agradable. Sin vis-à-vis, situado en el lado del callejón, con sus grandes muros de piedra cubiertos de espléndidas rosas trepadoras, es un pequeño refugio de paz en el centro de la ciudad.

Idealmente situada en el centro de Jarnac, todas las tiendas, mercado, restaurantes, escuelas,… son accesibles a pie. Todo alcantarillado, gas de ciudad (caldera de condensación reciente), doble acristalamiento en todas partes. No hay obras que prever, excepto explotar el potencial adicional que ofrece este ático transformable de 40m²…

FOTOS ADICIONALES Y VISITA VIRTUAL BAJO PETICIÓN.

Agente comercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7d - 9h-20h) - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 21971 Honorarios: 4,50% TTC incluido a cargo del comprador (330.000 € hors honorarios)

Número de mandato: 21971