La Défense krijgt een nieuwe toren aan de voorhoede van de moderniteit

De lancering van het The Link-project komt als een symbool van het economisch herstel dat nodig is na de gezondheidscrisis. Aangekondigd door Groupama in juni, zal de bouw van het toekomstige hoofdkantoor van de Total-groep leiden tot de hoogste toren die ooit in La Défense is gebouwd. Een project van aanzienlijke schaal om te volgen tot de oplevering gepland voor 2025.

Een wijk in constante evolutie

Het is belangrijk om eerst te verduidelijken dat het kolossale The Link-project plaatsvindt in de context van geleidelijke modernisering van het hele La Défense-district. In meer dan 15 jaar tijd is niet minder dan 650.000 m² al herstructured, wat 70% van de hoogbouw vertegenwoordigt. Aangezien de meeste torens uit de jaren zeventig dateren, zijn deze operaties noodzakelijk om het imago van een wijk aan de voorhoede te behouden.

Het openbare establishment Paris La Défense werkt ook aan zijn aantrekkelijkheid, met de installatie van veel ruimten aan de randen van de werkzaamheden: parken, nieuwe restaurants, tentoonstellingsruimten. Als aanvulling op de coworking- en seminarruimten die ook volop in ontwikkeling zijn.

Tot slot is vermeldenswaard dat het Michelet-kwartier, dat The Link zal huisvesten, op weg is om volledig te worden heringericht om ruimten te bieden die beter aansluiten bij het moderne leven en een vlottere verkeersstroom. Er wordt specifiek gesproken over een betere verbinding met de stad Puteaux. De ontwikkelingen zouden tegen 2028 moeten zijn afgerond.

Een ambitieus project

The Link werd ontworpen door PCA-Stream en zal worden gebouwd door Vinci Construction France. De lease in de toekomstige voltooiingsstaat werd op 14 maart ondertekend tussen Total en Groupama, die de locatie bezit. Een oppervlakte van 120.000 m² is gereserveerd door de oliereus binnen het vastgoedcomplex, om de 6.000 werknemers te verplaatsen die momenteel in de Michelet- en Coupole-torens zijn gehuisvest.

Trots van het Michelet-kwartier, The Link zal de First-toren met 13 meter overtreffen, de huidige hoogste toren in La Défense. Rustend op een drie verdiepingen tellende basis, worden de twee vleugels Arche genoemd, die zullen stijgen tot 228 meter boven de esplanade en 50 verdiepingen zullen tellen, en Seine, met een hoogte van 165 meter voor 35 verdiepingen.

De bouw zal beginnen in 2020 met de sloop van verschillende gebouwen (waaronder het GAN-gebouw). De funderingen worden gegraven in 2021, voordat het project geleidelijk zal stijgen met een snelheid van één verdieping per week.

Een nieuw vision voor het zakelijke gebouw

De twee torens worden over 30 verdiepingen verbonden door begroeide bruggen, waarnaar de projectnaam verwijst. Elk van deze “links” zal een enkele vloerplaat van 3.000 m² creëren met een hangende en openluchttuin van 40 m². Open trappen zullen verdiepingen twee aan twee verbinden, om duplexen van 6.000 m² te verkrijgen die de creatie van zakelijke eenheden van 500 personen mogelijk maken.

The Link streeft naar de hoogste milieucertificering (HQE Exceptionnel) dankzij verbeterde energieprestaties en ongeëvenaard thermisch en akoestisch comfort. Zo zal de photovoltaïsche gevel 25% van de elektriciteit leveren die nodig is voor verlichting en zullen de werkruimten profiteren van voorbeeldige natuurlijke lichtinval.

Andere opmerkelijke punten: een park van 600 m² uitkijkpunt op de 36e verdieping zal uitzien op de Seine en een ongekend uitzicht over Parijs bieden. Op het gebied van mobiliteit zal een fietsenstalling van 350 m² beschikbaar zijn in de kelder, in de plaats van de gebruikelijke autoparkeerplaats.

The Link-project belichaamt nieuwe bouwnormen die de evolutie van aspiraties weerspiegelen. Meer veerkrachtig tegen milieuvriendelijke uitdagingen, met een aandeel van de natuur, zal het zeker een plaats vormen waar het goed werken zal zijn. En een voorbeeld om te volgen!