La Défense inaugura una nueva torre a la vanguardia de la modernidad

El lanzamiento del proyecto The Link llega como símbolo de la recuperación económica necesaria tras la crisis sanitaria. Anunciado por Groupama en junio, la construcción de la futura sede del grupo Total dará lugar a la torre más alta jamás edificada en La Défense. Un proyecto de escala significativa a seguir hasta su entrega prevista para 2025.

Un barrio en constante evolución

Es importante señalar primero que el proyecto faraónico The Link se enmarca en la modernización progresiva de todo el distrito de La Défense. Durante más de 15 años, no menos de 650.000 m² ya han sido reformados, representando el 70% de los edificios altos. Como la mayoría de las torres datan de los años 70, estas operaciones son necesarias para mantener la imagen de un barrio a la vanguardia.

El establecimiento público Paris La Défense también trabaja en su atractivo, con la instalación de numerosos espacios en los márgenes de las obras: parques, nuevos restaurantes, espacios expositivos. Complementando los espacios de coworking y seminarios que también están en pleno desarrollo.

Finalmente, cabe destacar que el barrio Michelet, que albergará The Link, está en vías de ser rediseñado por completo para ofrecer espacios más adaptados a la vida moderna y una circulación más fluida. Se habla especialmente de mejorarlo conectándolo con el municipio de Puteaux. Los desarrollos estarán terminados para 2028.

Un proyecto ambicioso

The Link fue diseñado por PCA-Stream y será construido por Vinci Construction France. El arrendamiento en estado futuro de finalización fue firmado el 14 de marzo entre Total y Groupama, que es propietaria del terreno. Una superficie de 120.000 m² está reservada por el gigante petrolero dentro del complejo inmobiliario, para trasladar a los 6.000 empleados actualmente instalados en las torres Michelet y Coupole.

Orgullo del barrio Michelet, The Link superará a la Primera torre en 13 metros, la torre más alta actualmente en La Défense. Apoyándose en una base de tres niveles, las dos alas reciben el nombre de Arche, que se elevará a 228 metros sobre la explanada y comprenderá 50 pisos, y Seine, con 165 metros de altura para 35 pisos.

La construcción comenzará en 2020 con la demolición de varios edificios (incluyendo el edificio GAN). Los cimientos se excavarán en 2021, antes de que el proyecto se eleve progresivamente a un ritmo de un piso por semana.

Una nueva visión del edificio de oficinas

Las dos torres estarán unidas a través de 30 pisos por puentes vegetalizados, nombre al que se refiere el proyecto. Cada uno de estos “enlaces” creará una única planta de 3.000 m² que comprenderá un jardín suspendido y al aire libre de 40 m². Las escaleras abiertas conectarán los pisos de dos en dos, para obtener dúplex de 6.000 m² permitiendo la creación de unidades de negocio de 500 personas.

The Link aspira a la certificación ambiental más elevada (HQE Exceptionnel) gracias al rendimiento energético mejorado y al confort térmico y acústico sin precedentes. Por ejemplo, la fachada fotovoltaica proporcionará el 25% de la electricidad necesaria para la iluminación y los espacios de trabajo se beneficiarán de una luz natural exemplar.

Otros puntos destacados: un parque mirador de 600 m² en el piso 36 ofrecerá vistas al Sena y una perspectiva sin precedentes de París. En cuanto a la movilidad, un aparcamiento para bicicletas de 350 m² estará disponible en el sótano, en lugar del habitual aparcamiento de coches.

El proyecto The Link encarna nuevos estándares de construcción que reflejan la evolución de las aspiraciones. Más resistente a los desafíos ambientales, incorporando una proporción de naturaleza, constituirá sin duda un lugar donde será agradable trabajar. ¡Y un ejemplo a seguir!