La Défense riceve una nuova torre all'avanguardia della modernità

Il lancio del progetto The Link rappresenta un simbolo della ripresa economica tanto necessaria dopo la crisi sanitaria. Annunciato da Groupama a giugno, la costruzione della futura sede del gruppo Total darà vita alla torre più alta mai costruita a La Défense. Un progetto di scala significativa da seguire fino alla consegna prevista per il 2025.

Un quartiere in costante evoluzione

È importante specificare innanzitutto che il progetto faraonico di The Link si inserisce nel contesto della modernizzazione progressiva dell’intero distretto di La Défense. In oltre 15 anni, non meno di 650.000 m² sono già stati ristrutturati, rappresentando il 70% degli edifici alti. Poiché la maggior parte delle torri risale agli anni ’70, queste operazioni sono necessarie per mantenere l’immagine di un quartiere all’avanguardia.

L’ente pubblico Paris La Defence sta lavorando anche sulla sua attrattività, con l’installazione di molti spazi ai margini dei lavori: parchi, nuovi ristoranti, spazi espositivi. Completando gli spazi di coworking e seminari che sono anche in pieno sviluppo.

Infine, da notare che il quartiere Michelet, che ospiterà The Link, è in procinto di essere interamente riprogettato per offrire spazi più consoni alla vita moderna e un flusso di traffico più fluido. Si parla particolarmente di come collegarlo meglio alla città di Puteaux. Gli sviluppi dovrebbero essere completati entro il 2028.

Un progetto ambizioso

The Link è stato progettato da PCA-Stream e sarà costruito da Vinci Construction France. Il contratto di locazione per il futuro stato di completamento è stato firmato il 14 marzo tra Total e Groupama, che possiede il sito. Una superficie di 120.000 m² è riservata dal gigante petrolifero all’interno del complesso immobiliare, per trasferire i 6.000 dipendenti attualmente installati nelle torri Michelet e Coupole.

Orgoglio del quartiere Michelet, The Link supererà la torre First di 13 metri, l’attuale torre più alta di La Défense. Appoggiata su una base a tre livelli, le due ali sono chiamate Arche, che si ergeranno a 228 metri sopra la passeggiata e comprenderanno 50 piani, e Seine, alta 165 metri per 35 piani.

La costruzione inizierà nel 2020 con la demolizione di diversi edifici (incluso l’edificio GAN). Le fondamenta verranno scavate nel 2021, prima che il progetto si alzi progressivamente al ritmo di un piano a settimana.

Una nuova visione dell’edificio per uffici

Le due torri saranno collegate attraverso 30 piani da ponti vegetali, a cui si riferisce il nome del progetto. Ognuno di questi “link” creerà un unico piano di 3.000 m² comprendente un giardino sospeso e all’aperto di 40 m². Le scale aperte collegheranno i piani a due a due, per ottenere duplex di 6.000 m² permettendo la creazione di unità aziendali di 500 persone.

The Link mira alla certificazione ambientale più alta (HQE Exceptionnel) grazie a prestazioni energetiche migliorate e un comfort termico e acustico senza pari. Ad esempio, la facciata fotovoltaica fornirà il 25% dell’elettricità richiesta per l’illuminazione e gli spazi di lavoro beneficeranno di una luce naturale esemplare.

Altri punti notevoli: un parco belvedere di 600 m² al 36° piano sovrasta la Senna e offre una vista senza precedenti di Parigi. Per quanto riguarda la mobilità, un parcheggio per biciclette di 350 m² sarà disponibile nel seminterrato, al posto del tradizionale parcheggio auto.

Il progetto The Link incarna nuovi standard costruttivi che riflettono l’evoluzione delle aspirazioni. Più resiliente alle sfide ambientali, incorporando una quota di natura, costituirà certamente un luogo dove sarà piacevole lavorare. E un esempio da seguire!