La Défense 迎来全新塔楼，引领现代潮流

The Link 项目的启动象征着后疫情时代经济复苏的必要。Groupama 于六月宣布，Total 集团未来总部的建设将催生 La Défense 有史以来最高的塔楼。这是一个规模宏大的项目，将持续推进至 2025 年交付。

持续演变的区域

首先需要明确的是，The Link 这一宏大项目是在整个 La Défense 区域逐步现代化的背景下应运而生。过去 15 年来，已有两座摩天大楼完成翻新，占比达 70%，面积超过 650,000 平方米。由于大多数塔楼建于 20 世纪 70 年代，这些改造对于维护区域的前沿形象至关重要。

巴黎 La Défense 公共机构也在提升区域吸引力方面发力，在施工间隙打造了诸多空间：公园、新餐厅、展览场馆等。共享办公和会议空间也在蓬勃发展，形成有力补充。

此外，将容纳 The Link 的米歇尔街区正在经历全面重新规划，以提供更符合现代生活方式的办公空间和更流畅的交通动线。特别值得一提的是，该区域将与 Puteaux 市实现更好的连接。开发项目预计将于 2028 年完工。

雄心勃勃的项目

The Link 由 PCA-Stream 设计，由 Vinci Construction France 承建。2021 年 3 月 14 日，Total 与持有该地块的 Groupama 签署了未来竣工状态的租约。这家石油巨头在综合体内预留了 120,000 平方米的区域，用于安置目前分散在米歇尔塔楼和圆顶塔楼的 6,000 名员工。

作为米歇尔街区的标志性建筑，The Link 将比目前的 La Defense 最高塔楼——第一塔高出 13 米。项目由三层基座支撑，两侧塔楼分别名为 Arche（亚尔什）和 Seine（塞纳）。Arche 塔楼将高达 228 米，共 50 层；Seine 塔楼高 165 米，共 35 层。

施工将于 2020 年启动，首先拆除多栋建筑（包括 GAN 大楼）。2021 年开始挖掘地基，随后以每周一层楼的速度逐步攀升。

商务楼宇的新愿景

两座塔楼在 30 层高处通过绿化连廊相连，项目名称正源于此。每一层“连廊”将形成一个 3,000 平方米的完整楼层，设有 40 平方米的空中花园。开放式楼梯每两层相连，形成 6,000 平方米的复式空间，可容纳 500 人的商务单元。

The Link 致力于获得最高环境认证（HQE Exceptionnel），凭借卓越的能源性能和无与伦比的热声舒适度。例如，光伏幕墙将提供照明和工作区所需电力的 25%，工作空间将享有优异的自然采光。

其他亮点包括：位于 36 层的 600 平方米观景公园 可俯瞰塞纳河，提供巴黎全景。在交通方面，地下将设 350 平方米的自行车停放区，取代传统的汽车停车场。

The Link 项目诠释了反映时代愿景的新建筑标准。它更能应对环境挑战，融入自然元素，必将成为工作的理想场所。堪为典范！