تحصل لا ديفانس على برج جديد في طليعة الحداثة
يمثّل إطلاق مشروع ذا لينك رمزاً للتعافي الاقتصادي المرجو بعد الأزمة الصحية. ومن خلال تشييد المقر المستقبلي لمجموعة توتال، سيُنشأ أطول برج يُبنى على الإطلاق في لا ديفانس.
يمثّل إطلاق مشروع ذا لينك رمزاً للتعافي الاقتصادي المرجو بعد الأزمة الصحية. المُعلَن عنه من قِبَل Groupeama في يونيو، سيؤدي تشييد المقر المستقبلي لمجموعة توتال إلى إنشاء أطول برج يُبنى على الإطلاق في لا ديفانس. مشروع ذو نطاق كبير يستحق المتابعة حتى تسليمه المُقرر لعام ٢٠٢٥.
حي في تطور مستمر
من المهم التحديد أولاً أن المشروع الفرعوني ذا لينك يأتي في سياق التحديث التدريجي لمنطقة لا ديفانس بأكملها. على مدى ١٥ عاماً، تم إعادة هيكلة ما لا يقل عن ٦٥٠,٠٠٠ م²، أي ما يُمثل ٧٠٪ من المباني الشاهقة. ونظراً لأن معظم الأبراج تعود إلى سبعينيات القرن الماضي، فإن هذه العمليات ضرورية للحفاظ على صورة حي في طليعة العصر.
المؤسسة العامة Paris La Défense تعمل أيضاً على تعزيز جاذبيتها، من خلال إنشاء العديد من المساحات على هامش الأعمال: حدائق، مطاعم جديدة، قاعات عرض. إلى جانب مساحات العمل المشترك وقاعات الندوات التي تشهد أيضاً ازدهاراً كاملاً.
وأخيراً، تجدر الإشارة إلى أن حي ميشليه، الذي سيستضيف ذا لينك، في طريقه لإعادة تصميمه بالكامل ليقدم مساحات أكثر انسجاماً مع الحياة العصرية وتدفق حركة مرور أكثر سلاسة. ويجري الحديث بشكل خاص عن ربطه بشكل أفضل بمدينة بوتو. ومن المُقرر إنجاز هذه التطورات بحلول عام ٢٠٢٨.
مشروع طموح
صُمّم ذا لينك من قِبَل PCA-Stream وسيُبنى من قِبَل Vinci Construction France. تم توقيع عقد الإيجار في حالة الإنجاز المستقبلي في ١٤ مارس بين Total وGroupeama، المالكة للموقع. تم حجز مساحة تبلغ ١٢٠,٠٠٠ م² من قِبَل العملاق النفطي ضمن المجمع العقاري، لإعادة نقل ٦,٠٠٠ موظف المُثبتين حالياً في أبراج ميشليه وكوبول.
فخر حي ميشليه، سيتجاوز ذا لينك برج فيرست بمقدار ١٣ متراً، وهو أطول برج حالياً في لا ديفانس. يستند إلى قاعدة من ثلاثة مستويات، ويُسمى الجناحان Arche، الذي سيرتفع إلى ٢٢٨ متراً فوق الكورنيش ويتألف من ٥٠ طابقاً، وSeine، بارتفاع ١٦٥ متراً لـ ٣٥ طابقاً.
سيبدأ البناء في عام ٢٠٢٠ بهدم عدة مبانٍ (بما في ذلك مبنى GAN). وستُحفر الأساسات في عام ٢٠٢١، قبل أن يرتفع المشروع تدريجياً بمعدل طابق واحد في الأسبوع.
رؤية جديدة للمبنى التجاري
سيتم ربط البرجين عبر ٣٠ طابقاً بواسطة جسور مُخضرة، والتي يشير إليها اسم المشروع. سيُنشئ كل من هذه “الروابط” طابقاً واحداً مساحته ٣,٠٠٠ م² يتضمن حديقة معلقة مفتوحة بمساحة ٤٠ م². ستربط السلالم المفتوحة الطوابق اثنين اثنين، للحصول على شقق مزدوجة بمساحة ٦,٠٠٠ م² تسمح بإنشاء وحدات أعمال تتسع لـ ٥٠٠ شخص.
يسعى ذا لينك للحصول على أعلى شهادة بيئية (HQE Exceptionnel) بفضل الأداء الطاقوي المُعزز والراحة الحرارية والصوتية التي لا مثيل لها. على سبيل المثال، ستوفر الواجهة الكهروضوئية ٢٥٪ من الكهرباء اللازمة للإضاءة وستستفيد مساحات العمل من إضاءة طبيعية نموذجية.
نقاط أخرى بارزة: ستحتوي حديقة بريدير على مساحة ٦٠٠ م² في الطابق ٣٦ على إطلالة على نهر السين وتقدم رؤية غير مسبوقة لباريس. وعلى صعيد الحركة، سيكون موقف دراجات بمساحة ٣٥٠ م² متاحاً في الطابق السفلي، بدلاً من مواقف السيارات المعتادة.
يتجسد مشروع ذا لينك معايير بناء جديدة تعكس تطور التطلعات. وأكثر مرونة أمام التحديات البيئية، يتضمن حصة من الطبيعة، وسيشكّل بالتأكيد مكاناً ستُطيب فيه الإقامة للعمل. ومثالاً يُحتذى به!
