Koop een Franse wijngaard

Heeft u ooit gedroomd van het bezitten van uw eigen wijngaard en misschien uw eigen Cuvé te creëren?

Ondanks wat sommigen misschien geloven, is het bezitten van een wijngaard niet zo duur. Meer en meer investeerders uit China en Rusland kijken naar Franse wijngaarden, en de investeringsactiviteit neemt dagelijks toe in dit gebied.

Frankrijk heeft 17 wijnregio’s, waarvan Bordeaux en Bourgondië het beroemdst zijn. Sommige regio’s zoals Provence en Languedoc Roussillon zijn minder bekend, maar verdienen nog steeds speciale aandacht vanwege hun landschap.

Met een zeer uitgesproken persoonlijkheid is Provence de thuisbasis van een uitzonderlijke variëteit aan wijnen. De regio is gespecialiseerd in genereuze en fruitige roséwijnen, maar produceert ook sterke en robuuste rode wijnen en delicate witte wijnen.

De Languedoc-Roussillon is gelegen in een zone met een Middelands klimaat, gekenmerkt door milde winters, hete en droge zomers en weinig neerslag. De overheersende wind, de Tramontane, droogt de wijnstokken en voorkomt ziekten. Dit opmerkelijke klimaat is ideaal voor het telen van druiven.

Overal in Frankrijk kunt u minder bekende wijngaarden tegen aantrekkelijke prijzen vinden. Franse wijngaarden bestaan meestal uit prachtige stenen huizen en acres land, en momenteel is de vraag naar dergelijke panden stijgende.

U kunt ook profiteren van “The Wine Table Classification”. Er zijn 2 soorten classificatie in Frankrijk: AOC (gecontroleerde benaming van oorsprong) en Wine Table. AOC-wijnen zijn van hogere kwaliteit. De AOC-classificatie heeft zeer strikte regels die teeltmethoden en productie, lokalisatie, druivenras en minimum alcoholgehalte dekken.

Zonder ervaring in wijnbouwactiviteit kunt u voor uw wijnstokken zorgen zoals het uitvoeren van routineonderhoud, snijden en snoeien. U heeft echter de hulp van gespecialiseerde werknemers nodig om uw wijnstokken te bespuiten en te oogsten.

Het kopen van een wijngaard is een plezierinvesterimg, maar het stelt u ook in staat te ontsnappen aan het betalen van de ISF (vermogensbelasting). U kunt in uw vermogensbelasting, en een onschatbare activakunt toevoegen aan uw portfolio door te investeren in een Franse wijngaard.

Sommige wijngaarden momenteel te koop:

Chateau St Pierre de Serjac (nabij Pezenas)

Dit volledig en zorgvuldig gerenoveerde pand biedt 36 prestigieuze woningen in een unieke omgeving met spectaculair uitzicht. Deze oorspronkelijke kenmerken omvatten de stenen gevels, exposed beams, genereuze volumes en extra hoge plafonds. Het pand is volledig beheerd en wordt geleverd met tal van faciliteiten en diensten. Er is een volledig gerenoveerde wijnmakerij beheerd door een gevestigde wijnfirma samen met een werkende wijngaard ter plaatse. Alle eigenaren van het pand zullen de jaarlijkse opbrengst delen, geschat op ongeveer 20 kisten per pand. Elke woning zal prachtige proportionering hebben met een grote woonkamer, hoogwaardige keuken, slaapkamers met eigen badkamers. De meeste panden genieten van privéterrassen en tuinen, in veel gevallen aangevuld met een privézwembad. -vanaf €514.000-

Dit wijnpand ligt op 81,5 hectare wijngaarden

Het land strekt zich uit tot de Pyreneeën, op een krijtachtige-kleikwaliteit grond in het hart van dennen en struikgewas die AOC-wijnen produceert. Het pand heeft verschillende gebouwen. Het is gelegen nabij een historisch dorp, enkele minuten van het Thau-meer en de zee. Het is dicht bij Pezenas. -€1.608.000-

---

Dit gerenoveerde 18e-eeuwse farmhouse ligt op 14 hectare land en wordt geleverd met een zwembad, gastenkamers en AOC-wijngaarden (nabij Saint Tropez)

Het pand biedt 270m2 woonruimte. Het private gedeelte (90m2) omvat een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken. Er zijn 3 slaapkamers, één met een eigen doucheruimte/TO en een tweede met een doucheruimte. Er is ook een onafhankelijke badkamer en een TO. Het gastengedeelte van het pand omvat een duplexappartement (45m2) met een volledig uitgeruste keuken met een eetgedeelte, een woonkamer, een badkamer, een TO, en 2 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 gastenkamers met eigen badkamer en TO. Er is 14 hectare land: 6 hectare weide, 2 hectare bos, 5,7 hectare AOC-wijngaarden, en 0,3 hectare tuin. De farmhouse is gelegen op 5 minuten van alle voorzieningen, en op 20 minuten van Saint-Tropez. -€2.047.000-

Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een Franse wijngaard, kunt u meer informatie vinden op de website van Sextant Properties.