Een woning met zeezicht is een droom die uitkomt

Een woning met zeezicht is de droom van veel huizenzoekers. Als u op zoek bent naar dit type Frans onroerend goed, kunt u zoeken naar een uitzicht op het strand of de kust, of een woning iets verder van zee. Voor een veilige investering moet u mikken op de beste locatie die u zich kunt veroorloven. De waarde van de woning is gebaseerd op de positie – een top locatie zal altijd in trek zijn en zal dus meer geld opbrengen dan anderen. Aangezien er een limiet is aan het aantal woningen dat op deze plaatsen kan worden gebouwd, zal de vraag hoger blijven dan het aanbod. Maar dit systeem is over de hele wereld van toepassing. Inderdaad, als u naar een winkelcentrum kijkt, zult u zich zeker bewust zijn dat bepaalde straten en gebieden duurder zijn dan andere door gebrek aan ruimte, en hun nabijheid van alle voorzieningen.

Natuurlijk, als u een Frans onroerend goed met zeezicht koopt, kan het duur uitvallen, vooral als het gelegen is op de Côte d’Azur. Maar het verhuren van uw woning zal vaak de kosten en een deel van de hypotheekaflossingen dekken, als u een hypotheek heeft afgesloten voor de aankoop van uw huis. Uiteraard hangt het ervan af hoeveel u het gebruikt en hoeveel u het verhuurt. Door een hypotheek af te sluiten terwijl de euro sterk is, hoeft u niet zoveel geld om te wisselen naar euro’s. Later, wanneer de tarieven wat zijn gestegen, kunt u de hypotheek aflossen tegen een beter tarief.

**Blootstelling in Noord-Frankrijk

De regio’s Nord Pas-de-Calais, Normandië en Bretagne zijn erg populair geweest bij Britse huizenzoekers dankzij de gemakkelijke toegang vanuit het VK. Het klimaat is ongeveer vergelijkbaar met het VK, wat een pluspunt is voor degenen die de verzengende zomertemperaturen in het zuiden wat te veel vinden. Maar sommige resorts – zoals Le Touquet – worden bevolkt door Parijzenaars, waardoor de prijzen van woningen hoog blijven. In dit gebied vragen woningen op loopafstand van het strand relatief hoge prijzen: een woning op bijna een hectare grond met meer dan 200m² woonoppervlakte wordt verkocht voor ongeveer €1.000.000.

Toch kunt u in het departement Manche gemakkelijk een zuidgevel woning vinden met meer dan één hectare grond en naast een strand voor minder dan €300.000.U kunt ook appartementen en huurkoop vinden voor ongeveer €83.000 in het Calvados-departement (Beneden-Normandië). In Bretagne kunt u uw eigen huis bouwen op een kwart hectare grond op slechts 1,5 km van zee. De prijzen beginnen bij ongeveer €81.000.

**Blootstelling aan de Atlantische kust

Er zijn enkele prachtige resorts die traditioneel meer Frans dan internationaal zijn. De meeste zijn bereikbaar binnen een dag rijden van de kanaalhavens en de zomers zijn warmer zodra u de Loire-vallei oversteekt. Talrijke luchtmaatschappijen vliegen vanuit het VK naar de luchthavens in de regio.

__

Resorts zoals La Baule, L’ Ile de Ré of Biarritz zijn extreem duur vanwege een hoge vraag van Parijzenaars en de Franse binnenlandse markt in het algemeen. Prijzen kunnen oplopen tot 3 tot 5 miljoen euro.

U kunt echter woningen met zeezicht tegen goede prijzen vinden, bijvoorbeeld op het Ile de Noirmoutiers in het Vendée-departement. Het is een beschut eiland, beschermd tegen de woeste Atlantische golven, heel zonnig en geliefd bij beroemdheden in de jaren zestig. Het ligt dicht bij de golfbaan van Saint Jean de Mont, een van de moeilijkste banes in Frankrijk.

**Blootstelling in het zuiden van Frankrijk

De zuidelijke kust, die de regio’s Languedoc-Roussillon en de Côte d’Azur omvat, heeft veel kustresorts. Maar woningen vragen hogere prijzen dan elders in Frankrijk. Er zijn talrijke appartementen met uitzicht op zee, en een select aantal privé-villa’s, die uiteraard tegen een premium prijs worden aangeboden. Zeezichten en directe toegang tot het zandstrand kunnen de prijs verdubbelen**. Een gerenoveerde zeevilla in Antibes of Cannes kan bijvoorbeeld geprijsd zijn tussen 20 en 30 miljoen euro. In Nice is een appartement met 3 slaapkamers met balkon €295.000 op 500 meter van de stranden. Het omvat over het algemeen een parkeerplaats en is ideaal voor permanente bewoning of vakantie. In het Hérault-departement vindt u moderne villa’s 300 meter van het strand voor net onder de € 500.000.

Wat betreft kustwoningen, Frankrijk heeft het allemaal, of u nu op zoek bent naar de rustiger, zandige stranden in het noorden, de wilde landschappen van Bretagne, de diverse resorts van de Atlantische kust of de mooie vakantiebestemmingen van het zuiden van Frankrijk.