Una vivienda con vistas al mar es un sueño hecho realidad

Una vivienda con vistas al mar es el sueño de muchos compradores de viviendas. Si busca este tipo de propiedad francesa, es posible que busque vistas cercanas a la playa o la costa, o una propiedad situada un poco más alejada del mar. Para una inversión segura, apunte a la mejor ubicación que pueda permitirse. El valor de la propiedad se basa en su posición: una ubicación privilegiada siempre estará solicitada y, por lo tanto, costará más que las demás. Como existe un límite en el número de propiedades que pueden construirse en estos lugares, la demanda seguirá siendo mayor que la oferta. Pero este sistema se aplica en todo el mundo. De hecho, si mira cualquier centro urbano, sin duda será consciente de que ciertas calles y zonas son más caras que otras debido a la falta de espacio y su proximidad a todas las comodidades.

Naturalmente, si compra una propiedad francesa con vistas al mar, puede resultar cara, especialmente si está ubicada en la Costa Azul francesa. Pero alquilar su propiedad a menudo cubrirá los gastos y parte de los pagos de la hipoteca, si obtuvo una hipoteca para la compra de su casa. Evidentemente, dependerá de cuánto la utilice y cuánto la alquile. Al tomar una hipoteca mientras el euro está fuerte, no tendrá que cambiar tanto dinero a euros. Más adelante, cuando las tasas hayan subido un poco, podrá reembolsar la hipoteca a un tipo más favorable.

Exposición en el norte de Francia

Las regiones de Nord Pas-de-Calais, Normandía y Bretagne han sido muy populares entre los compradores de viviendas británicos gracias al fácil acceso desde el Reino Unido. El clima es aproximadamente similar al Reino Unido, lo cual es una ventaja para quienes encuentran las temperaturas abrasadoras del sur un poco excesivas. Pero algunos centros turísticos, como Le Touquet, están poblados de parisinos, lo que mantiene los precios de las propiedades altos. En esta zona, las casas a poca distancia de las playas tienen precios relativamente altos: una propiedad en casi una hectárea de terreno con más de 200m² de espacio habitable se vende por alrededor de 1.000.000 €.

Sin embargo, en el departamento de Manche, puede encontrar fácilmente una casa orientada al sur con más de una hectárea de terreno junto a una playa por menos de 300.000 €. También puede encontrar apartamentos y arrendamientos por alrededor de 83.000 € en el departamento de Calvados (Baja Normandía). En Bretagne podría construir su propia casa en un cuarto de hectárea de terreno a solo 1,5 km del mar. Los precios comienzan en aproximadamente 81.000 €.

Exposición en la costa atlántica

Hay algunos centros turísticos hermosos que tradicionalmente han sido más franceses que internacionales. La mayoría son accesibles conduciendo un día desde los puertos del Canal y los veranos son más cálidos una vez que cruza el Valle del Loira. Numerosas líneas aéreas vuelan desde el Reino Unido a los aeropuertos de la región.

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Centros turísticos como La Baule, L’Ile de Ré o Biarritz son extremadamente caros debido a la alta demanda de parisinos y del mercado interno francés en general. Los precios pueden alcanzar entre 3 y 5 millones de euros.

Sin embargo, puede encontrar propiedades con vistas al mar a buenos precios, por ejemplo en la Île de Noirmoutiers en el departamento de Vendée. Es una isla protegida, a salvo de las feroces olas del Atlántico, muy soleada y muy apreciada por los famosas en los años sesenta. Está cerca del campo de golf de Saint Jean de Mont, uno de los campos más difíciles de Francia.

Exposición en el sur de Francia

La costa sur, que incluye las regiones de Languedoc-Roussillon y la Costa Azul francesa, tiene numerosos centros turísticos costeros. Sin embargo, las propiedades tienen precios más altos que en cualquier otro lugar de Francia. Hay numerosos apartamentos que dan al mar y un número selecto de villas privadas, que por supuesto tienen un precio premium. Las vistas al mar y el acceso directo a la playa pueden duplicar el precio. Por ejemplo, una villa reformada frente al mar en Antibes o Cannes podría cotizarse entre 20 y 30 millones de euros. En Niza, un apartamento de 3 dormitorios con balcón cuesta 295.000 € a menos de 500 metros de las playas. Generalmente incluye una plaza de garaje y es ideal ya sea para vivir permanentemente o para vacaciones. En el departamento de Hérault encontrará villas contemporáneas a 300 metros de la playa por poco menos de 500.000 €.

En cuanto a las propiedades costeras, Francia lo tiene todo, ya sea que busque las playas más tranquilas y arenosas en el norte, los paisajes salvajes de Bretagne, los diversos centros turísticos de la costa atlántica o los bonitos lugares de vacaciones del sur de Francia.