Una casa con vista mare è un sogno che si avvera

Una casa con vista mare è il sogno di molti cercatori di case. Se sta cercando questo tipo di proprietà francese, potrebbe essere interessato a una vista ravvicinata sulla spiaggia o sulla costa, oppure a una proprietà situata leggermente più all’interno rispetto al mare. Per un investimento sicuro, punti alla posizione migliore che si può permettere. Il valore della proprietà si basa sulla sua posizione: una posizione privilegiata sarà sempre richiesta e quindi costerà più delle altre. Poiché esiste un limite al numero di proprietà che possono essere costruite in questi luoghi, la domanda rimarrà superiore all’offerta. Ma questo sistema si applica in tutto il mondo. Infatti, se osserva qualsiasi centro città, sarà sicuramente consapevole che alcune strade e zone sono più costose di altre per mancanza di spazio e per la loro vicinanza a tutti i servizi.

Naturalmente, se acquista una proprietà francese con vista mare, potrebbe rivelarsi costosa, soprattutto se si trova sulla Costa Azzurra. Ma affittare la sua proprietà spesso coprirà le spese e parte dei ratei del mutuo, se ha acceso un mutuo per l’acquisto della sua casa. Ovviamente dipenderà da quanto la utilizza e da quanto la affitta. Accendendo un mutuo mentre l’euro è forte, non dovrà cambiare tanto denaro in euro. Successivamente, quando i tassi sono un po’ aumentati, potrà rimborsare il mutuo a un tasso migliore.

Esposizione nel Nord della Francia

Le regioni del Nord Pas-de-Calais, della Normandia e della Bretagna sono state molto popolari tra i cercatori di case britannici grazie alla facile accessibilità dal Regno Unito. Il clima è più o meno simile al Regno Unito, il che è un vantaggio per chi trova le temperature estive torride del sud un po’ troppo. Ma alcune località balneari – come Le Touquet – sono popolate da parigini, il che mantiene alti i prezzi delle proprietà. In questa zona, le case a pochi passi dalla spiaggia hanno prezzi relativamente alti: una proprietà con quasi un acro di terreno e oltre 200 m² di superficie abitabile viene venduta per circa 1.000.000 €.

Tuttavia nel dipartimento della Mancia, può facilmente trovare una casa esposta a sud con oltre un acro di terreno e accanto a una spiaggia per meno di 300.000 €. Può anche trovare appartamenti e leaseback intorno a 83.000 € nel dipartimento del Calvados (Bassa Normandia). In Bretagna potrebbe costruire la sua casa su un quarto di acro di terreno a soli 1,5 km dal mare. I prezzi partono da circa 81.000 €.

Esposizione sulla costa atlantica

Ci sono alcune bellissime località balneari che tradizionalmente sono state più francesi che internazionali. La maggior parte di esse è raggiungibile in un giorno di guida dai porti della Manica e le estati sono più calde una volta attraversata la Valle della Loira. Numerose compagnie aeree volano dal Regno Unito verso gli aeroporti della regione.

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Località come La Baule, L’Île de Ré o Biarritz sono estremamente costose a causa dell’elevata domanda da parte dei parigini e del mercato interno francese in generale. I prezzi possono arrivare fino a 3-5 milioni di euro.

Tuttavia può trovare proprietà con vista mare a buoni prezzi, ad esempio sull’Île de Noirmoutiers nel dipartimento della Vandea. È un’isola riparata, protetta dalle feroci onde dell’Atlantico, molto soleggiata e molto amata dai VIP negli anni Sessanta. È vicina al campo da golf di Saint Jean de Mont, uno dei percorsi più impegnativi di Francia.

Esposizione nel sud della Francia

La costa meridionale, che comprende le regioni del Languedoc-Roussillon e della Costa Azzurra, ha molte località balneari. Tuttavia, le proprietà hanno prezzi più alti che in qualsiasi altra parte della Francia. Ci sono numerosi appartamenti che danno sul mare e un numero selezionato di ville private, che ovviamente hanno un prezzo premium. Le vista mare e l’accesso diretto alla spiaggia sabbiosa possono raddoppiare il prezzo. Ad esempio, una villa sul mare ristrutturata ad Antibes o Cannes potrebbe essere prezzata tra 20 e 30 milioni di euro. A Nizza, un appartamento con 3 camere da letto con balcone costa 295.000 € a meno di 500 metri dalle spiagge. Generalmente include un posto auto ed è ideale sia per residenza permanente che per vacanze. Nel dipartimento dell’Hérault troverà ville contemporanee a 300 metri dalla spiaggia per poco meno di 500.000 €.

Quando si tratta di proprietà costiere, la Francia ha tutto, che stia cercando le spiagge sabbiose più tranquilde del nord, i paesaggi selvaggi della Bretagna, le diverse località della costa atlantica o le graziose località turistiche del sud della Francia.