בית עם נוף לים הוא חלום שמתממש

בית עם נוף לים הוא החלום של ציידי בתים רבים. אם אתה מחפש סוג זה של נכס צרפתי, ייתכן שאתה מחפש נוף קרוב לחוף או לחוף הים, או נכס שממוקם מעט רחוק יותר מהים. להשקעה בטוחה, התמקד במיקום הטוב ביכולתך. ערך הנכס מבוסס על מיקומו – מיקום מעולה תמיד יהיה מבוקש ולכן ידרוש יותר כסף מאחרים. כשיש מגבלה על מספר הבתים שניתן לבנות במקומות האלה, הביקוש יישאר גבוה מההיצע. אבל המערכת הזו פועלת בכל העולם. למעשה, אם תסתכל על כל מרכז עיר, בוודאי תהיה מודע שרחובות ואזורים מסוימים יקרים יותר מאחרים בגלל חוסר מרחב, וקרבתם לכל השירותים.

באופן טבעי, אם אתה קונה נכס צרפתי עם נוף לים, ייתכן שזה יהיה יקר, במיוחד אם הוא ממוקם בריוויירה הצרפתית. אבל השכרת הנכס שלך לעיתים תכסה את ההוצאות וחלק מהחזרי המשכנתה, אם לקחת משכנתה לרכישת הבית שלך. ברור שזה יהיה תלוי בכמה אתה משתמש בו וכמה אתה משכיר אותו. על ידי לקיחת משכנתה בזמן שהאירו חזק, לא תצטרך להמיר כל כך הרבה כסף לאירו. מאוחר יותר, כשהריביות עלו מעט, תוכל להחזיר את המשכנתה בריבית טובה יותר.

חשיפה בצפון צרפת

האזורים של נורד פה-דה-קאלה, נורמנדי וברטאן היו פופולריים מאוד בקרב ציידי בתים בריטיים הודות לגישה הקלה מבריטניה. האקלים דומה בערך לבריטניה, מה שהוא יתרון לאלה שמוצאים את טמפרטורות הקיץ הלוהטות בדרום קצת מוגזמות. אבל אתרי נופש מסוימים – כמו לה טוקה – מאוכלסים בפריזאים, מה ששומר על מחירי הנכסים גבוהים. באזור זה, בתים במרחק הליכה מהחופים דורשים מחירים יחסית גבוהים: נכס על כמעט דונם אדמה עם מעל 200 מ“ר שטח מגורים נמכר בסביבות 1,000,000 אירו.

עם זאת במחוז מאנש, אתה יכול בקלות למצוא בית הפונה לדרום על יותר מדונם אדמה ליד חוף בפחות מ-300,000 אירו.אתה יכול גם למצוא דירות וחכירות בחזרה בסביבות 83,000 אירו במחוז קלבדוס (נורמנדי התחתונה). בברטאן אתה יכול לבנות את הבית שלך על רבע דונם אדמה במרחק 1.5 ק“מ בלבד מהים. המחירים מתחילים בסביבות 81,000 אירו.

חשיפה בחוף האטלנטי

יש אתרי נופש יפים שהיו מסורתית יותר צרפתיים מבינלאומיים. רובם נגישים בנסיעה של יום אחד מנמלי התעלה והקיצים חמים יותר ברגע שאתה עובר את עמק הלואר. חברות תעופה רבות טסות מבריטניה לשדות התעופה באזור.

__

אתרי נופש כמו לה באול, לה איל דה רה או ביאריץ יקרים במיוחד בגלל ביקוש גבוה מהפריזאים ושוק המקומי הצרפתי בכלל. המחירים יכולים להגיע עד 3 עד 5 מיליון אירו.

עם זאת אתה יכול למצוא נכסים עם נוף לים במחירים טובים, למשל באיל דה נוארמוטייה במחוץ ונדה. זה אי מוגן, מוגן מגלי האטלנטי העזים, שטוף שמש מאוד והיה אהוב על ידי ידוענים בשנות השישים. הוא קרוב למגרש הגולף סן ז’אן דה מון, אחד ממסלולי הגולף הקשים ביותר בצרפת.

חשיפה בדרום צרפת

החוף הדרומי, שכולל את האזורים של לנגדוק-רוסיון והריוויירה הצרפתית, **יש הרבה אתרי נופש חופיים. עם זאת, הנכסים דורשים מחירים גבוהים מכל מקום אחר בצרפת. יש הרבה דירות עם מבט אל הים, ומספר מוגבל של וילות פרטיות, שכמובן בפרמיה. נופי ים וגישה ישירה לחוף החולי יכולים להכפיל את המחיר. לדוגמה, וילה על חוף הים משופצת באנטיב או קאן יכולה להיות מתמחרת בין 20 ל-30 מיליון אירו. בניס, דירת 3 חדרים עם מרפסת היא 295,000 אירו במרחק 500 מטר מהחופים. היא בדרך כלל כוללת חניה והיא אידיאלית או למגורים קבועים או לחופשות. במחוז הרוlt תמצא וילות עכשוויות 300 מטר מהחוף בפחות מ-500,000 אירו.

כשזה נוגע לנכסים חופיים, לצרפת יש הכל, בין אם אתה מחפש את החופים השקטים והחוליים בצפון, הנופים הפראיים של ברטאן, אתרי הנופש המגוונים של חוף האטלנטיק או אתרי הנופש היפים של דרום צרפת.