Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo senza imposte: €3.341,40 • Redditività: 6,19% • Gestore: Global Exploitation / UXCO Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Global Exploitation, una consociata di UXCO), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: ingresso, soggiorno/cucina con due armadi, bagno/WC.

Sulla residenza: La residenza studentesca UXCO Student Lucien Jonas è una residenza studentesca idealmente situata ad Aulnoy-Lez-Valenciennes, vicino a istituzioni di istruzione superiore come l'Università Politecnica Hauts-de-France, l'IUT di Valenciennes e SUPINFO. Accoglie una clientela studentesca e offre alloggi ammobiliati con servizi tipo hotel. La sua posizione a 450 metri dalla fermata del tram Chemin Vert (linea T1), a 1 km dalla stazione ferroviaria TER Le Poirier Université, e vicino ai negozi e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: palestra, spazio di coworking, lavanderia automatica, parcheggio privato, deposito biciclette, WiFi ad alta velocità, reception, sicurezza 24 ore, prestito di elettrodomestici, kit di biancheria e stoviglie. Il condominio comprende circa 140 appartamenti. Sulla società di gestione: Global Exploitation (UXCO) è un attore chiave nel settore dell'alloggio studentesco e del coliving in Francia, con più di 50 residenze sotto il marchio UXCO e più di 65 stabilimenti gestiti.

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Numero di mandato: 25883