בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון סטודנטים ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירות יציבה, מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מס: 3,341.40 אירו • רווחיות: 6.19% • מנהל: Global Exploitation / UXCO אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Global Exploitation, חברת בת של UXCO), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכירות מרגע רכישת הנכס, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: מבוא, סלון/מטבחון עם שני ארונות, חדר אמבטיה/שירותים. אודות המעון: מעון הסטודנטים UXCO Student Lucien Jonas הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באולנוי-לה-וואלנסיין, בקרבת מוסדות להשכלה גבוהה כמו האוניברסיטה הפוליטכנית Hauts-de-France, ה-IUT של וואלנסיין ו-SUPINFO. הוא מארח קהל סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו במרחק 450 מטר מתחנת החשמלית Chemin Vert (קו T1), ק"מ אחד מתחנת הרכבת TER Le Poirier Universite, ובקרבת חנויות ותחבורה ציבורית, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: חדר כושר, חלל עבודה משותף, כביסה, חניה פרטית, מחסן אופניים, אינטרנט מהיר, קבלה, אבטחה 24 שעות, השאלת מכשירי חשמל ביתי, כביסה וערכות כלים. הבניין כולל כ-140 דירות. אודות המנהל/מפעיל: Global Exploitation (UXCO) היא שחקנית מרכזית בדיור סטודנטים וקו-ליווינג בצרפת, עם יותר מ-50 מעונות תחת מותג UXCO ויותר מ-65 מוסדות המופעלים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, מקנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 25883