قم باستثمار عقاري آمن في سكن الطلاب دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال إيجارات مستقرة، منذ لحظة الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3,341.40 يورو • الربحية: 6.19% • المدير: الاستغلال العالمي / UXCO تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Global Exploitation، وهي شركة تابعة لـ UXCO)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الشراء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة المكونة من غرفة واحدةLocated on the ground floor offers a functional and optimized layout: an entrance hall, a living room/kitchenette with two closets, a bathroom/WC. About the residence: The UXCO Student Lucien Jonas residence is a student residence ideally located in Aulnoy-Lez-Valenciennes, close to higher education institutions such as the Polytechnic University Hauts-de-France, the IUT of Valenciennes and SUPINFO. It welcomes a student clientele and offers furnished accommodation with hotel-like services.

Its location 450 meters from the Chemin Vert tram stop (line T1), 1 km from the TER Le Poirier Universite train station, and close to shops and public transport, is a major asset. The establishment offers a complete range of services: gym, coworking space, laundromat, private parking, bicycle storage, high-speed Wi-Fi, reception, 24-hour security, loan of household appliances, linen and dishwashing kit. The condominium includes approximately 140 apartments. About the occupant manager: Global Exploitation (UXCO) is a key player in student housing and coliving in France, with more than 50 residences under the UXCO brand and more than 65 establishments operated.

To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Maxence Vulpas, please fill in the form below.

رقم التفويض: 25883