Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.952 € • Rentabilidad: 6,08% • Empresa gestora: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón, una cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia de negocios y turística Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean está idealmente situada en Saint-Nazaire, cerca de las playas y la costa, incluyendo la playa de Porce, a poca distancia a pie, así como las estaciones balnearias de Pornichet y La Baule. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 10 minutos en coche de la estación de tren de Saint-Nazaire, a 5 km del centro de la ciudad ya 15 minutos de los astilleros, es una ventaja importante. La residencia ofrece una serie de servicios: desayuno, Wi-Fi gratuito, almacenamiento de equipaje, lavandería, parking, servicio de limpieza, almacenamiento de bicicletas y comida para llevar. El edificio comprende 114 estudios y apartamentos, incluyendo 6 unidades accesibles para personas con movilidad reducida. Sobre el ocupante gestor: Appart'City, filial de UXCO Group, es el líder francés en apartahoteles con alrededor de cien establecimientos y más de 10.700 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28415