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Idealmente situato a 50 metri da Place St Marc e dai negozi di Rue Armand Carrel, vicino all'ospedale universitario, alla facoltà di medicina, alle scuole e alle linee T1 T2 e T3, venite a scoprire questo bell'appartamento T3 passante di 76 m2, al 5° e ultimo piano di una residenza con ascensore.
L'appartamento è composto da:

  • Un ingresso con armadio a muro.
  • Un soggiorno luminoso esposto a sud, con affaccio su una bella loggia senza vis-à-vis.
  • Una cucina attrezzata con isola centrale.
  • Due camere da letto, una con armadio.
  • Una piccola camera di 8 m2 o studio.
  • Un bagno e un wc indipendente.

Finestre in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, una cantina e un locale per biciclette.
OPZIONE possibile: un garage chiuso al piano interrato a 20.000€.
Prezzo TTC e Onorari a carico del venditore TTC Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - 06 44 18 80 37 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26311

Numero di mandato: 26311

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Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 76 m² abitabili
  • 3 camere
  • Balcone
  • Costruito nel 1970
  • Ascensore
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
76 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
1970
Riferimento
75011170487
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 211 kWh/m²/an · 45 kg CO₂/m²/anGES D · 45 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 211 kWh/m²/an
GES
D · 45 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Rouen · 76000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Rouen · appartement

Prezzo mediano al m²
3000 €/m²
Intervallo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transazioni selezionate
3487

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

3,487 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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