Affascinante casa a schiera di circa 81 m² su quattro livelli, con ambienti spaziosi e grande potenziale. Potrete inoltre godere di un giardino, un annesso di circa 7 m², un wc esterno e una magnifica cantina voltata. Il riscaldamento è fornito da gas di rete. Al piano terra troverete un soggiorno con armadio a muro e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano, un luminoso soggiorno, un pianerottolo con armadio a muro, un bagno e un wc separato completano lo spazio. Al secondo piano troverete una camera da letto, un'area di atterraggio che potrebbe essere utilizzata come angolo lettura o per lo storage, oltre a un ufficio, ideale per lavorare da casa o come camera per bambini.
Infine, il terzo piano dispone di una grande camera da letto open space ben illuminata, che offre uno spazio caldo e unico. Situata in una zona ricercata, questa casa beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di negozi, trasporti pubblici, scuole, servizi locali e strutture sanitarie. Il quartiere è particolarmente ben servito, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole. Caratteristiche aggiuntive: - Internet in fibra ottica - Infissi in alluminio. Tassa di proprietà: 950 € all'anno.
Questa casa piena di carattere piacerà a chi apprezza l'autenticità grazie al suo layout unico, agli spazi aggiuntivi e alla posizione ideale. Sarebbe perfetta per una famiglia, una giovane coppia o un acquirente alla prima casa. Una visita è essenziale per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa proprietà. Non aspettate oltre per visitare! Commissioni a carico del venditore. Agente di vendita Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28130
Numero di mandato: 28130
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- 72 m² di terreno
- 85 m² abitabili
- 3 camere
- Terrazza
- Costruito nel 1930
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison
- Superficie
- 85 m²
- Terreno
- 72 m²
- Stanze
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Anno
- 1930
- Riferimento
- 75011175334
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 222 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
Posizione approssimativa
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Simula il finanziamento
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison
- Prezzo mediano al m²
- 2273 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1899–2665 €/m²
- Transazioni selezionate
- 541
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Andamento dei prezzi
541 vendite registrate (DVF) · case · SOTTEVILLE LES ROUENFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
