Situata a Ecaquelon, in un contesto tranquillo e piacevole, questa casa unifamiliare su un singolo livello, costruita nel 2008, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o per pensionati che cercano la tranquility. Con circa 105 m² di superficie abitabile, comprende un'ampia e luminosa zona giorno open space di oltre 52 m², che include soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. Una stufa a pellet fornisce un calore dolce ed economico. L'area notte comprende tre camere da letto con pavimento in parquet, una delle quali è una camera padronale con bagno doccia privato e cabina armadio, un bagno familiare con vasca, doccia e mobile lavandino, e un WC separato.

Il sottotetto offre un potenziale aggiuntivo con circa 30 m² di spazio convertibile. All'esterno, potrete godere di un bellissimo terreno di 1.296 m², perfetto per attività ricreative, giardinaggio o pasti in famiglia. Un garage completa la proprietà. Vantaggi: - Casa su un livello - Ampio soggiorno di oltre 52 m² - Stufa a pellet - Internet in fibra ottica - Finestre in PVC con doppio vetro - Sottotetto convertibile di circa 30 m² - Bassa tassa di proprietà: 757 €/anno Lavori recenti: • Serbatoio dell'acqua calda sostituito nel 2021 • Ventilazione meccanica installata nel 2023 • Radiatori sostituiti nel 2025 Da pianificare: • Motorizzazione della porta del garage • Sostituzione del piatto doccia Situata a 5 minuti da Montfort-sur-Risle, 10 minuti da Bourgtheroulde, 13 minuti da Bourg-Achard, 20 minuti da Pont-Audemer, 40 minuti da Rouen, 50 minuti da Honfleur/Deauville, 1 ora 30 minuti da Parigi/Caen/Le Havre, 6 minuti dall'autostrada A28 e 15 minuti dall'autostrada A13.

Una casa ben tenuta, con ambienti spaziosi e grande potenziale di espansione, da vedere assolutamente! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza indugio. Commissioni di agenzia: 4,62% IVA inclusa, pagabili dall'acquirente. Prezzo escluse le commissioni di agenzia: 195.000 €. Agente di vendita Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27866