הצעת קנייה התקבלה....
מיקום אידיאלי, 50 מטר מכיכר סן-מארק והחנויות ברחוב ארמאן קארל, קרוב למרכז הרפואי, לפקולטה לרפואה, לבתי הספר ולקווי T1 T2 ו-T3, גלו את הדירה היפה הזו T3 בת 76 מ"ר, בקומה החמישית והאחרונה של בניין עם מעלית.
הדירה מורכבת מ:
- כניסה עם ארון מובנה.
- סלון בהיר הפונה דרומה, עם מרפסת יפה ללא קירות סמוכים.
- מטבח מאובזר עם אי מרכזי.
- שתי חדרי שינה, אחד מהם עם ארון.
- חדר קטן של 8 מ"ר או משרד.
- חדר רחצה ושירותים נפרדים.
חלונות PVC עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, מרתף ומקום לאופניים.
אפשרות: חניה סגורה בקומת המרתף ב-20,000 יורו.
מחיר כולל מע"מ ועמלות לחשבון המוכר כולל מע"מ, סוכן מסחרי Sextant France - Pascal Kerhleus סוכן ברואן - 06 44 18 80 37 - למידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr.réf. 26311
מספר מנדט: 26311
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 76 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1970
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 76 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011170487
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 211 kWh/m²/an
- GES
- D · 45 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
