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Idealmente situado a 50 metros de la plaza Place St Marc y de las tiendas de la calle Rue Armand Carrel, cerca del hospital universitario, de la facultad de medicina, de las escuelas y de las líneas T1 T2 y T3, venga a descubrir este hermoso apartamento T3 passante de 76 m2, en el 5º y último piso de una residencia con ascensor.
El apartamento se compone de:

  • Una entrada con armario empotrado.
  • Un salón luminoso expuesto al sur, dando a una hermosa logia sin vis-à-vis.
  • Una cocina equipada con isla central.
  • Dos dormitorios, uno con armario.
  • Un pequeño dormitorio de 8 m2 o despacho.
  • Un baño y un aseo independiente.

Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables eléctricas, una bodega y un local para bicicletas.
OPCIÓN posible: un garaje cerrado en sótano a 20.000€.
Precio TTC y Honorarios a cargo del vendedor TTC Agente comercial Sextant France - Pascal Kerhleus agente basado en ROUEN - 06 44 18 80 37 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 26311

Número de mandato: 26311

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Sobre el asesor inmobiliario

Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 76 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Balcón
  • Construido en 1970
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement
Superficie
76 m²
0
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Año
1970
Referencia
75011170487
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 211 kWh/m²/an · 45 kg CO₂/m²/anGES D · 45 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 211 kWh/m²/an
GES
D · 45 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Ruan · 76000

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement

Precio mediano por m²
3000 €/m²
Intervalo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transacciones seleccionadas
3487

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Evolución de precios

3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Ruan
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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