מושקעת באופן בלעדי על ידי ARNAUD MASIP (SEXTANT FRANCE) – וילה מדהימה בעיצוב אדריכלי, הכוללת 150m² של שטח מגורים ונוסף 110m² של שטחים שימושיים הכוללים מוסד רכב, מבנה משופש, מטבח קיץ וחדר שירות, הכול מוקם על מגרש פרטי בשטח 7 568m² הפונה לדרום, עם נופים פנורמיים יוצאי הגבל משופי הפירנאים, עיירת Quillan והכפרים סביבה. הנכס שוכן בין השמיים להרים, ומשלב באופן אלגנטי את עמידותו של בסיס בטון עם חמימותו של מבנה עץ, ויוצר אווירה אמיתית ונוחה המתמקדת בסביבה הטבעית הנוכחת תמיד. החללים המרווחים, האור מציף אותם בזכות החלונות הגדולים, מרחיבים באופן טבעי את אזורי המגורים החוצה ומזמינים אתכם להתבונן בנוף. תחושה יוצאת הגבל של חירות וקלילות משררת באווירה של בית בעל מרחב אינסופי... המגרש הנרחב, השמור ומגובר בגדר, בשטח 7 568 m², מעניק לנכס סביבה ייחודית פשוטה, שבכל נקודת צפייה תוכננה כדי להפיק את מלוא השקט של הסביבה, ושבה תיהנו לאורך היום מרחבי הפתוחים והמוצלים הרבים שבבית. בתוך הווילה נמצאים חללי מגורים מרווחים וייחודיים, מטבח בתכנון פתוח בעל תאורה משלוש כיוונים הכולל דלתות צרפתיות, מאזור לאחסון מזונות גדול, פינת ארוחה נעימה המתוכננת בנפרד, אזור בר עם חלונות גדולים, סלון נעים עם אש פתוחה וכן כניסה עם שירותי גברים לאורחים. אזור השינה כולל שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם מקלחת ללא מערה ואזור עבודה מאוד פרקטי. לבסוף, במפלסת הגינה, לנכס חדר שינה מרווח עם מקלחת ללא מערה, ארון בגדים גדול בתכנון הליכה חופשית ואזור כביסה ואחסון. ביולא עירונית - חימום: רדיאטורים חשמליים לחימום עדין - אש פתוחה - חלונות אלומיניום כפולים - מס הנכס €2 673 - תעודת ביצועים אנרגטיים: C - טביעת אצבע פחמית: B - מד חשמל דיגיטלי - כל דוחות הבדיקות תואמים - מחובר לאספקת מים עירונית באמצעות מונח לחץ QUILLAN: עיירה קטנה עם מגוון מלא של חנויות, פעילה כל השנה ומציעה מגוון של אפשרויות פנאי. הבית ממוקם קרוב לבתי ספר, מרכז בריאות וכל החנויות הבסיסיות. - שדות תעופה: Carcassonne, Perpignan ו-Toulouse (פחות משעתיים). בלב אזור הקתארים ובמרחק של כשעה מאתרי הסקי הקרובים בפירנאים, כמו גם מהים התיכון ואתרי החוף שלו. המקום האידיאלי לפעילויות בחוץ: טיולים, רכיבת אופניים, טיפוס וספורט במים סוערים – מושלם לחובבי טבע. מידע על הסיכונים שאליהם חשופ הנכס זמין באתר Géorisques: www.georisques.gouv.fr סיור וירטואלי 360° זמין באתר שלי: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE

מספר מנדט: 27837