נבנה בשנות ה-70, בית משפחתי מסורתי זה עם קומה תחתונה מלאה מציע שטח מגורים רחב ופוטנציאל שיפוץ מצוין. בין אם אתם מחפשים בית קבוע, בית נופש או פרויקט שיפוץ מרגש, נכס זה מציע את ההזדמנות ליצור בית מותאם לטעמכם האישי. מפלס הגן כולל אולם כניסה המוביל לסלון וחדר אוכל מוארים, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה משפחתי ושירותים נפרדים, המאפשר מגורים נוחים בקומה אחת במידת הצורך. בקומה העליונה, המסדרון מוביל לשלושה חדרי שינה נוספים, שניים מהם נהנים מאזורי לבוש, חדר רחצה משפחתי שני עם אמבטיה ומקלחת נפרדת, ושירותים נפרדים. הקומה התחתונה המלאה מספקת מרחב מצוין לאחסון, סדנה או חניה נוספת, בעוד המוסך המחובר מוסיף פרקטיות נוספת. רוב החלונות כבר הוחלפו בזיגוג כפול מ-PVC. הנכס ייהנה מעדכון כללי ושיפוץ מחדש. המרפסת דורשת שיפוץ, ומערכת הניקוז הפרטית תצטרך לעמוד בתקנים הנוכחיים. בחוץ, הנכס נהנה ממגרש יפה בגודל 8,291 מ"ר עם עצים בוגרים ובאר פרטית משלו. השטח מציע שפע של מקום לגינון, יצירת פרדס או גינה ירקות, גידול בעלי חיים, או פשוט להירגע וליהנות מהסביבה השקטה. ממוקם באופן אידיאלי רק כמה דקות נסיעה ממרכז Riantec, עם חנויותיו, בתי הספר והשירותים היומיומיים שלו, הנכס גם רק 1.6 ק"מ מ-Petite Mer de Gâvres. אזור טבעי מוגן זה מפורסם בחיות הבר יוצאות הדופן שלו, שבילי ההליכה החופיים והנופים הבתוליים שלו, מה שהופך אותו למקום נפלא להליכה, רכיבה על אופניים, ספורט מים וליהנות מהחוץ. נכס מרווח זה מייצג הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים לשפץ בית משפחתי עם שטחים נרחבים תוך enjoying מיקום מבוקש קרוב לחוף ולשירותים המקומיים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Samantha Ellen Smith, אנא מלאו את הטופס להלן.
מספר מנדט: 27874
על יועץ הנדל״ן
Samantha Ellen Smith יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 8,291 m² קרקע
- 147 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1970
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 147 מ״ר
- מגרש
- 8,291 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011173895
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 257 kWh/m²/an
- GES
- F · 70 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — RIANTEC · 56670
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · RIANTEC · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,882 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,357–3,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 149
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06