מוצע באופן בלעדי על ידי SEXTANT FRANCE. ARNAUD MASIP שמח להציע לשוק את וילת בל אפוק יוצאת הדורן הזו, הממוקמת מול הנוף המדהים של טירת Puilaurens. מילון מגורים מפואר מהמאה ה-19 מזמין ליהנות מהפריווילגיה של חוויית מגורים יוקרתית ובלתי ניתנת להשוואה בסביבה ירוקה ומשמשת. הנכס 'Le Petit Château' שלב בין הפאר המאה ה-19 לבין נוחות עכשווית, שוחזר במלואו לתקנים הגבוהים ביותר תוך שמירת הוד האלגנטיות והחדשנות, עם אריחי הרצפה המקוריים המרשימים, חלונות ודלתות זכוכית מוכתבת, גרמיות מדרגים גרנדיוזיים ותקרות גבוהות. לוילה מלכותית זו, הנגשת באמצעות גרם מדרגים כפול ורחב, מציעה שטח מגורים נדיב של 295 מ״ר המתפרס על שלוש קומות. הקומה הראשונה כוללת חדר שמש מעוצב באופן יפה עם חלונות ודלתות קשתיים המעוטפים בלוחות זכוכית מוכתבת, המובילים למסדרון מרכזי יוקרתי עם חדרי שבילה משני הצדדים, ומשם לחדר אוכל פתוח ורחב עם מטבח פתוח ומצויד, ולפני גינה אחורית עלובה עם מרפס קיץ גדול, המושלמת לארוחות א-פרסקו ולהנאה מהחוצה בפרטיות מוחלטת. הקומה מסתיימת בחדר רחצה מרחב עם אמבטיה, תא מקלחת ושירותים. בקומה הראשונה גם נמצאים ארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה פנימיים, שניים מהם עם דלתות צרפתיות הפותחות אל מרפס-מרפס גדול המשקף את המגרש והבריכה ומציע נוף פנורמי מרהיר. בקומה השנייה נמצאים שני חדרי שינה נוספים, מרחבי ומעוטפים בחדרי רחצה פנימיים, כל אחד עם אזור סלון נוח. הנכס שוכן בסביבה טבעית עוצרת נשימה בכפר שקט על סף ה-Corbières, במגרש השטח יותר מ-1,745 מ״ר. בריכה גדולה ומחוממת במידות 12 × 5 מ׳, מוקפת בעצי ברושים גבוהים, יוצרת אווירה מדיטרנית ותחושת מקדש פרטי. הווילה המפוארת הזו מציעה איזון מושלם בין אופי לפני הנאה, ומתאימה באופן מושלם כמגורים פרטיים יוקרתיים, כבית נופש לחופשה וכפרויקט הוספה בוטיק. היא מזמינה אתכם לכתוב את פרק ההיסטוריה הבא שלה. חיבור לביוואר – חימום: חימום מרכזי בנפט ומזגן אוויר הפיך בכל הקומות למעט אזור הגג – מס הנכס €3,765 – EPC: D – GGE: D. – ריהוט זמין לרכישה. המיקום נמצא בצנוע באזור הידוע ביופי טבעי, במרחק נוח משירותים מקומיים, אתרי תיירות היסטוריים וקישורי תחבורה. בכפר השקט LAPRADELLE-PUILAURENS יש חנות מכללית, סניף דואר, בית ספר יסודי ומסלול אוטובוס €1 ל-PERPIGNAN ו-QUILLAN. AXAT, עם חנויות ושירותים רבים, כולל מרכז רפואי ובריכת שחייה פתוחה, נמצא בנסיעה של חמש דקות. המיקום אידאלי בנקודת המפגש שבין אתרי סקי וחופי הים התיכון. שדות תעופה סמוכים: PERPIGNAN 54 ק״מ, CARCASSONNE 71 ק״מ, TOULOUSE 155 ק״מ.

מספר מנדט: 26058