מושקעת בלעדי על ידי ARNAUD MASIP (SEXTANT FRANCE) - וילה מדהימה שתוכננה על ידי אדריכל, עם 150m² שטח מגורים ועוד 110m² שטח שימושי הכולל מוסד, מחסן, מטבח קיץ וחדר שירות, הכול בתוך מגרש פרטי בשטח 7 568m² הפונה לדרום, המעניק נופים פנורמיים יוצאי דופן על מדרונות הפירנאים, עיירת Quillan והכפרים שסביבה. שוכנת בין שמיים להר, הנכס משלב באופן אלגנטי את עמידות בסיס הבטון עם החום של מבנה עץ, ויוצר אווירה אמיתית ונוחה הממוקדת באופן מוחלט בסביבה הטבעית הנוכחת תמיד. החללים המרווחים, שטופים באור הודות לחלונות הגדולים, משתרכים באופן טבעי אל מעבר לחוץ ומזמינים אתכם להתבונן בנוף. תחושה יוצאת דופן של חירות וקלילות משררת את הרושם של בית עם מרחב אינסופי... המגרש הנרחב, הבתול והמגובר בשטח 7 568 m² מעניק לנכס הגדרה פשוטה וייחודית, שבה כל נקודת תצפית עוצבה כדי להפיק את המרבית משקט הסביבה, ובה תיהנו מהנאת השהייה בשטחים הפתוחים או המכוסים הרבים שבבית לאורך כל היום. בתוך הווילה חללי מגורים מרווחים וייחודיים, מטבח בתכנון פתוח בשלוש צדעות הכולל דלתות צרפתיות, מאווה גדול לאחסון, פינת ארוחה נעימה ונפרדת, אזור בר עם חלונות גדולים, סלון נעים עם מפץ פתוח וכן כניסה עם שירותים לאורחים. אזור השינה כולל שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם מקלחת נטושה ואזור עבודה מאוד פרקטי. לבסוף, ברמת הגינה, בנכס חדר שינה מרווח עם מקלחת נטושה, ארון בגדים נטוש גדול ואזור כביסה ואחסון. ביוב ראשי - חימום: רדיאטורים חשמליים בחום עדין - מפץ עם אש פתוחה - חלונות אלומיניום בזיגוג כפול - מס אכרית €2 673 - תעודת ביצועים אנרגטית: C - טביעת רגל פחמנית: B - מונה חשמל דיגיטלי - כל דוחות הבדיקות תואמים - מחובר לאספקת מים ראשית דרך מ regulator לחץ QUILLAN: עיר קטנה עם מגוון מלא של חנויות, עמוסה כל השנה ומציעה מגוון של מתקני פנאי. הבית ממוקם קרוב לבתי ספר, מרכז בריאות וכל החנויות הבסיסיות. - שדות תעופה: Carcassonne, Perpignan וToulouse (פחות משעתיים). בלב אזור Cathar וכשעה מאתרי הסקי הקרובים בפירנאים, כמו גם מהים התיכון ואתרי החוף שלו. המקום האידיאלי לפעילויות בחוץ: הליכה, רכיבת אופניים, טיפוס וספורט מים – מושלם לחובבי טבע. מידע על הסיכונים שאליהם חשופ הנכס זמין באתר Géorisques: www.georisques.gouv.fr סיור וירטואלי בזווית 360° זמין באתר שלי: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE

מספר מנדט: 27837