← כל הנכסים

ממוקם 5 דקות ממסלול הגולף ויז'יה, הבית העכשווי היפהפה הזה מציע את כל הנוחיות שאפשר לחלום עליהן ב-2026. החדרים מרווחים, וסלון המגורים המפואר מוצף באור בזכות חשיפה משולשת. המטבח העל-מודרני פתוח אל מרפסת מקורה, מושלמת להנאה מהאקלים של דרום-מערב. אזור השינה בקומת הקרקע מציע שני חדרי שינה, מלתחה, חדר רחצה נפלא עם מקלחת נפרדת, כמו גם שירותים פרטיים ושירותים לאורחים. הקומה העליונה, המיועדת לאורחים, מציעה שני חדרי שינה בגודל טוב, חדר רחצה עם מקלחת, ושירותים נפרדים. לנוחיות נוספת, יש מזווה ומוסך כפול שבו אפשר להטעין את הרכב החשמלי. החלק החיצוני מתוחזק בקפידה, מהמעגלית המובילה לבית ולמוסכים ועד לגינות המטופחות בקפדנות, המתוחזקות על ידי רובוט גינה. אזור הבריכה שופץ באופן מלא, כולל הבריכה עצמה וסביבת העץ. הבית הזה מת гордится בגישה ירוקה חזקה, עם פאנלים פוטו-וולטאיים, משאבת חום חדישה, ומיזוג אוויר בסלון, שכולל גם אח לערבי חורף נעימים. המיקום שקט מאוד, ואפשר להגיע למסלול הגולף ויז'יה ב-5 דקות. הקניונים הגדולים של ברז'רק ופינוייל נמצאים במרחק של פחות מ-12 דקות. אם אתם מחפשים בית יוצא דופן בנוחיותו, חסכוני וידידותי לסביבה, אל תחפשו יותר. צרו איתי קשר כדי לתאם סיור - הסיכון היחיד הוא שלא תרצו לעזוב... דמי התיווך: 23,000 יורו כולל מע"מ (3.99%), לתשלום על ידי הקונה (576,000 יורו ללא דמי תיווך). סוכן מכירות Sextant France - כריסטוף אדוויל, מבוסס בקרסי - +33 6 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 26595

מספר מנדט: 26595

על יועץ הנדל״ן

Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 5,118 m² קרקע
  • 205 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison contemporaine
שטח
205 מ״ר
מגרש
5,118 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2005
מספר נכס
75011169548
דירוג אנרגטי
A
DPE ואנרגיה
DPE A · 59 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
A · 59 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — BERGERAC · 24100

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison contemporaine

מחיר חציוני למ״ר
1,667 €/m²
טווח P25–P75
1,341–2,003 €/m²
עסקאות שנבחרו
812

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.