בית שנבנה לאחרונה בשטח 111 מ״ר (138 מ״ר שטח מגורים), עם מוסד חניה, על מגרש בשטח של כ-400 מ״ר. הבית ממוקם בסוף רחוב ללא יציאה באזור שקט, בקרבת האוניברסיטה, חנויות ותחבורה ציבורית. דירוג אנרגיה A. הקומה הקרקעית כוללת סלון עם מטבח פתוח, מרוהד ומצויד, מזווה, חדר שינה עם חדר מקלחת פנימי וארון קבוע, ושירותים. בקומה העליונה, חדר מסדרון מוביל לשלושה חדרי שינה, שירותים, חדר רחצה עם מקלחת ואמבטיה וארונות קבועים. אזר שקט בקרבת מרכז העיר ואן והנמל, בית שנבנה לאחרונה וחסכוני באנרגיה שמוצד הכנה לביקור. הבית נמכר עם הרהיטים. שכר ייצוג: 3.17% כולל מע״מ, לחיוב הקונה. מחיר ללא שכר ייצוג: 600,000 אירו. סוכן מכירות
מספר מנדט: 28144
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Jackie Groneau יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 400 מ״ר קרקע
- 111 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 2016
- ממוקם ב־VANNES · 56000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 111 מ״ר
- מגרש
- 400 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2016
- מספר נכס
- דירוג אנרגטי
- A
DPE ואנרגיה


- DPE
- A · 39 kWh/m²/an
- GES
- A · 1 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — VANNES · 56000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VANNES · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,918 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,267–4,726 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 881
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
התפתחות המחירים
881 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · VANNESמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















