בצע השקעה בטוחה בנכס למגורים לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל''ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע''מ): €7,775 • תשואה על ההשקעה: 5.68% • חברת הניהול: Stella Management. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Stella Management), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקום השישי מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה, סלון, מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Les Bords de Sèvre הוא מעון למגורים לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בניור, בכתובת 28 Place du Port, בלב מרכז העיר, קרוב לחנויות, שטחים ירוקים, Moulin du Roc, ספריית המדיה ומבצר ניור. הוא מקבל קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק נסיעה של 6 דקות בלבד מתחנת הרכבת, ליד קווי אוטובוס 4 ו-5 ומרכז העיר, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה וקונסיירג', צוות בתפקיד 24/7, קייטרינג, כביסה, פעילויות, חדר פעילויות, אזור כושר, אזור יופי ובריאות, שירות הסעות וחניה. הבניין כולל 86 דירות, מסטודיו ועד דירות בעלות שני חדרי שינה. אודות מנהל הנכס: Stella Management היא שחקנית מרכזית בתחום מגורים לקשישים בצרפת, המפעילה 43 מעונות ומציעה תמיכה מקיפה הממוקדת בנוחות, בטיחות ועצמאות הקשישים. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28359