在养老住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,775 • 投资回报率：5.68% • 管理公司：Stella Management。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Stella Management）管理，签订商业租约，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于六楼的一居室公寓提供功能性和愉悦的布局：卧室、客厅、小厨房和带卫生间的浴室。关于住宅：Les Bords de Sèvre 养老住宅理想地位于尼奥尔市中心的 28 Place du Port，靠近商店、绿地、Moulin du Roc、媒体图书馆和尼奥尔城堡。它欢迎独立老人，提供带酒店服务的带家具公寓。其位置距火车站仅 6 分钟车程，靠近 4 号和 5 号公交线路和市中心，极具吸引力。住宅提供一系列服务：接待和礼宾服务、24/7 值班人员、餐饮、洗衣、活动、活动室、健身区、美容和健康区、班车服务和停车位。建筑包含 86 套公寓，从单间到两居室不等。关于物业经理：Stella Management 是法国养老住宅的主要运营商，运营 43 家住宅，提供全面支持，专注于老人的舒适、安全和独立性。目前正在进行评估。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 28359