משווק בבלעדיות על ידי ARNAUD MASIP חדש לשוק, בית כפרי מרווח זה הממוקם ברחוב שקט במרכז העיר QUILLAN, קרוב לכל השירותים, בוודאי ימשוך כל מי שמחפש נכס מרווח בין אם למגורים קבועים ובין אם כבית נופש מרווח מושלם לאירוח חברים ומשפחה. הנכס מציע שטח מגורים רחב ורב-תכליתי של 156 מ"ר על פני שלוש קומות המסודרות כך: סלון גדול ופתוח עם אח פנימית ומטבח מצויד בקומה הראשונה, חדר שינה גדול עם אחסון מובנה ודלתות צרפתיות למרפסת ג'ולייט, חדר אמבטיה, שירותים בקומה השנייה. שני חדרי שינה נוספים נמצאים בקומה השלישית יחד עם חדר מקלחת ושירותים נפרדים נוספים. בקומה העליונה, להשלמת הנכס, יש אזור עליית גג מואר ומזמין המציע שימוש רב-תכליתי - אידיאלי כאזור שינה נוסף, משרד ביתי, חדר משחקים, סטודיו לאמן או דומה. ניקוז מרכזי - דירוג EPC 'C' - חימום: אח פנימית - זיגוג בודד - מד חשמל חכם - מס נכס €1,062 - גג שופץ ב-2012 QUILLAN - עיר תיירותית תוססת עם שירותיה, בתי קפה, מסעדות ומתקני פנאי - בעמק AUDE העליון - אזור CATHARE המפורסם: ממוקם באופן אידיאלי במרחק שעה מאתרי סקי PYRENNEAN וחופי MEDITERRANEAN ובהישג יד קל מנמלי התעופה CARCASSONNE, TOULOUSE ו-PERPIGNAN. מיקום מוביל לפעילויות חוץ כולל הליכה, רכיבה על אופניים, טיפוס וספורט מים - מושלם לחובבי טבע. סיור וידאו זמין
מספר מנדט: 27364
על יועץ הנדל״ן
Arnaud Masip יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 154 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- ממוקם ב־QUILLAN · 11500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 154 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174422
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 139 kWh/m²/an
- GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — QUILLAN · 11500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · QUILLAN · maison de village
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,199 €/m²
- טווח P25–P75
- 913–1,540 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 217
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
217 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · QUILLANמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12