בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם מגורים לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 6,043 אירו • תשואה על ההשקעה: 5% • חברת ניהול: Les Jardins d'Arcadie. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Jardins d'Arcadie), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון מותאם: מבואה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם ארון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על המתחם: Les Jardins d'Arcadie הוא מתחם מגורים לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בלימוז', קרוב לשירותים (חנויות, תחבורה, פעילויות פנאי). הוא מקבל דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, במרחק דקות מתחנת הרכבת והכבישים הראשיים, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, אירוח, כביסה, מערכת קריאת חירום 24/7, אבטחה, Wi-Fi, גינה וחניה. הבניין מורכב מכ-106 דירות. על חברת הניהול: Les Jardins d'Arcadie מפעילה למעלה מ-90 מתחמים ו-8,500 דירות בצרפת נכון לתחילת 2025, עם 1,400 עובדים, ומציבה את עצמה כמובילת השוק. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27761