Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.043 € • Rentabilidad de la inversión: 5% • Sociedad de gestión: Les Jardins d'Arcadie. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Les Jardins d'Arcadie), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución optimizada: un vestíbulo de entrada con armario, una sala de estar con cocina americana, un dormitorio con armario, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón. Sobre la residencia: Les Jardins d'Arcadie es una residencia para personas mayores idealmente situada en Limoges, cerca de comodidades (tiendas, transporte, actividades de ocio). Da la bienvenida a residentes mayores y ofrece apartamentos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos de la estación de tren y de las principales carreteras, es una ventaja significativa. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, restauración, lavandería, sistema de llamada de emergencia 24/7, seguridad, Wi-Fi, jardín y aparcamiento. El edificio comprende aproximadamente 106 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Les Jardins d'Arcadie gestiona más de 90 residencias y 8.500 apartamentos en Francia a principios de 2025, con 1.400 empleados, posicionándose como líder del mercado.

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Número de mandato: 27761