Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (IVA esclusa): €6.043 • Rendimento dell'investimento: 5% • Società di gestione: Les Jardins d'Arcadie. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Les Jardins d'Arcadie), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata: un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con armadio, un bagno con doccia e WC, e un balcone. Informazioni sulla residenza: Les Jardins d'Arcadie è una residenza per anziani idealmente situata a Limoges, vicino ai servizi (negozi, trasporti, attività ricreative). Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di comunicazione, rappresenta un vantaggio significativo. La residenza offre una gamma di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sistema di chiamata di emergenza 24/7, sicurezza, Wi-Fi, giardino e parcheggio. L'edificio comprende circa 106 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Les Jardins d'Arcadie gestisce oltre 90 residenze e 8.500 appartamenti in Francia all'inizio del 2025, con 1.400 dipendenti, posizionandosi come leader di mercato.

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Numero di mandato: 27761