בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) بدون הטרחה של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציבים, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,129 • תשואה: 7.13% • חברת הניהול: Domidep. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Domidep), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם ארון וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון לואי התשיעי הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלמונטז'ואי, ליד אז'ן וקונדום, כמו גם מתקנים רפואיים ומספר אטרקציות מקומיות. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 16 ק"מ מאז'ן ו-18 ק"מ מקונדום, קרוב למרכז למונטז'ואי, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המתקן מציע שירותים מקיפים: אוכל, טיפול רפואי ופרה-רפואי, כביסה, פעילויות, סלון שיער ויופי, אזורי הרפיה, גarden, מרפסות ואבטחה 24/7. הבניין מורכב מ-75 חדרים. על המפעיל המנהל: Domidep, שנוסדה ב-1989, היא שחקנית מרכזית המתמחה בניהול בתי אבות, המפעילה 144 מוסדות בצרפת בסוף 2024 עם ניסיון מוצק בתחום. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28490